根据Domain最新的研究数据表明，由于可负担性，基建改造等一系列利好刺激，在悉尼外围的区域的独立屋价格依旧保持增长，需求旺盛。

去年四季度悉尼土地销售前五的区域分别为Kellyville（88块地），Edmondson Park（82块地），Oran Oark（81块地），Schofields（57块地）以及Riverstone（31块地）。

在这5个地区中，Kellyville地价最高，均值达到$68,000，大大超过了其他地区。

其他受欢迎地区如Oran Park中位价仅为$445,000，这些区域价格大多在$450,000区间上下。

虽然销售情况良好，但是Kellyville地价在去年仅仅取得了1%的上涨，这与过去5年累计上涨47%的数据相比，出现了大幅度缓解。

与此同时Oran Park与Riverstone取得了有意的表现，分别上涨  14%与18%，这个表现已经超过了许多发展成熟的优质区域，并且由于价格相对低廉，未来可能还取得更进一步的发展。

Oran Park价格上涨源自于第二机场的规划以及良好的规划，Oran Park属于区域规划内的重点地区，并且已经形成一定规模，发展迅速。

而Riverstone的价格上涨则源自于相对低洼的价格，与其相邻不远的Kellyville价格已在$680,000高位徘徊，Riverstone 45万澳币左右的价格无疑对购房者产生了吸引力。

除去上述两者以外，Edmondson Park是区各区域中唯一价格出现下滑的地带，其中的理由很难说明。有可能是由于Edmondson Park规划的重要性已被政府从州政府级别下降至区域级别（由Liverpool Council主要负责），还有一种可能就是区域开发过于迅速但是配套还没有跟上，邻近的Oran Park则生活设施齐全，更得自住者喜欢。