要说2017年澳大利亚的房价走势如何？

一个字：涨！

近日，Business Day Scope对澳大利亚27位经济学家、知名学者、经济顾问以及资金经理进行了一次采访，得出的结果是：这27位业内人士一致认为，今年，澳大利亚的房地产市场将继续保持上涨的态势。

其中一位经济学家表示，在没有任何明显的“刺激因素”（比如利率上涨）或外国投资大量撤退的情况下，悉尼和墨尔本的房价都将进一步“小幅”上涨。

Bank of Melbourne的一位分析师也表示，维州人口的快速增加将继续推动房地产市场的火爆，今年墨尔本的房价仍然看涨，不过上涨的速度不会过快。

他们对于房价涨幅的平均预测值为：悉尼的房价将上涨4.9%（2016年涨幅为15.5%），墨尔本的房价将上涨4.3%（2016年的涨幅为13.7%）。

而最新的房地产数据也印证了这些观点。

CoreLogic的数据显示，今年1月份，澳大利亚8个首府城市中，有7个都出现了房价上涨的情况。

其中，墨尔本的涨幅为2.4%，而Hobart的房价涨幅更是高达5.8%！

虽然有人担心今年墨尔本公寓市场有些供应过剩，但是其他类型的房产依然存在供应短缺的情况，因此，房产市场仍然是卖方占据主导地位。

不过，Capital Economics的分析师表示，今年，由于政府加强了贷款标准并提高了按揭利率，因此，房价的涨速将逐渐放缓。

但是，涨得慢也是涨！指望房价会大幅下跌是不太可能了。

而且，这些业内人士都认为，房价涨速放缓并不代表房地产泡沫的破裂。

总而言之言而总之，今年的房价还是要涨！

那边汇率涨，这边房价涨，想在墨尔本买房的小伙伴，看来要准备好吃土了……

来源：the age

采编自：墨尔本生活资讯