2016年是特殊的一年，无论是国际舞台还是英国楼市，都经历了不少关键时刻。从去年4月起执行的额外印花税新政，到6月底的英国“脱欧”公投，观望与抄底的情绪在市场中交替并行，也使得2016年的英国楼市让人爱恨交加。对于海外投资者，由公投导致的英镑汇率大幅跳水也成为许多买家择机入手的关键因素。
进入2017年，英国楼市又将迎来哪些关键时刻？
Housing White Paper （《英国房产白皮书》）一拖再拖，近期终于公布于世了。这个众目睽睽关注之下发出来的英国政府的这个白皮书都包括什么呢？给大家陈列一下最关键的几点。
第一点管严开发商：
白皮书规定： 如果拿到planning permission 的开发商在迟迟不动工的话，那么国家会把地皮收回。 国家现在正在研究具体的程序步骤，下放权利給当地政府，使得他们有权力强力收回土地， 拍卖給其他开发商，然后把拍卖的收入支付給原来的那个开发商。
第二点管严当地市政府：
白皮书规定： 不光对开发商管严， 对于当地政府也管严， 对于那些不利于开发项目落实进行的当地政府也要給施加相应的压力。
从2018年11月份开始， 如果说实际建造的数目达不到在当地计划书和预算里面的25%的话，那么开发商的那些可持续性的建造项目将会自动得到批准。 （特殊情况除外）。 这个比例在2019年的时候将会提升为45%， 在2020年的时候将会提升为65%。
第三点政府鼓励高密度建筑：
白皮书表明： 政府鼓励高密度建筑。 新的建筑计划将会需要保证在缺地皮的地段上房屋的建筑密集度一定不能低。 为了提高建筑数量，政府将会在那些公共交通非常便捷的地方鼓励高密度工地项目。 这将会进一步的替代那些低密度用地， 比如说停车场，或者在已有的建筑上面继续往上建造。
第四点保护绿色地段决心不动：
白皮书表示：政府进一步重申了保护绿色地带的决心。 政府将会推出新的政策，要求当地政府必须在尝试了所有的其他的合理的选择之后，才可以考虑对绿色地段进行修改。
第五点建筑许可申请费用上涨：
白皮书表示： 从今年7月份开始， 申请建筑许可的费用将会在现有的基础上提高20%。
面对已经确定的几个关键时间点，以及市场反馈出的积极数据，必然会导致2017年伦敦房价大涨！各大权威机构普遍谨慎的市场预测能否被突破？面对可能出现的市场调整，投资者应如何抓住机遇？
英国最大专业住宅房地产开发企业邦瑞将于下周六（2月25日）下午举行“从英国房产白皮书，看英国房产的投资机遇和发展趋势”报告会，邦瑞中国区总裁白兮先生将现场讲解提供行业专家独家分析建议，并进行答疑、面对面深入交流。
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南岸一品新楼开盘啦
伦敦一区的无尽升值潜力
尽管并非以顶级私立学校闻名于世，Southwark区的新一大波改造将使学生和家长们陆续把家搬到这里来。伦敦南岸大学、伦敦国王学院和伦敦艺术大学已经在该区设立了自己的校区，在伦敦政治经济大学、帝国理工等“神”级高校上学的学生们也都愿意在这里生活，或租或买。小朋友的家长们也有“福利”：Southwark的公立私利中学小学是“扎堆地”，伦敦最好的15所中学里，Southwark区的就占了两所。其他中小学小编老白数了一下也有几十所之多。
来源：London’s best state primary schools
居室观赏
周边特写
3大地标建筑尽收眼底
项目西侧直线距离2公里处即为著名的伦敦眼（London Eye），泰晤士河对岸即是著名的英国国会大厦（Houses of Parliament）和标志性的大本钟（big ben），在本项目的自配的屋顶花园可直接眺望该处景色。从项目往西南步行2分钟，即可到达帝国战争博物馆（Imperial War Museum），这里记载了英国波澜壮阔的战争史。坐地铁银禧线（jubielle）往东，15分钟即可到达反映金丝雀码头（Canary Wharf）商务区百年沧桑变幻的伦敦多克兰博物馆（Museum of Docklands）。
金融骄子，熠熠生辉的金领坦途-10分钟到达伦敦新金融城-金丝雀码头（Canary Wharf）
从萨瑟克地铁站（Southwark）搭乘银禧线（Jubille Line），只需10分钟即可到达伦敦最具活力的新兴金融城-金丝雀码头（Canary Wharf）。这里做落有第一加拿大广场（One Canada Square）、汇丰银行全球总部（HSBC）、花旗银行集团中心（Citibank）、渣打银行（Standard Chartered）、摩根大通（JPMorgan Chase）等知名金融机构，极大地方便金融人士的工作与生活。
户主专享奢华健身房，充足的自行车停车位让您变身环保运动达人
整个小区配有户主专用的奢华健身房，各式健身器材一应俱全，让您足不远行即可保持健康体魄，来感受英伦这销魂的气息。多数公寓可以享有私用停车位，另有700个自行车存车位，可充分利用本地段新建的自行车道，让您瞬间变身环保运动达人，和伦敦的少男少女一同骑行出游，感受伦敦的千年沧桑与现代活力；此外，24小时礼宾配比，为您及访客提供安全而又温馨的管理服务。
10分钟步行范围内，2大购物中心，世界级的购物体验
项目距离象堡购物中心（Elephant Castle shopping mall）仅5分钟步行距离，这里是大象城堡地区的购物核心带，同时坐落有奢侈品一线品牌和大众化产品。往西北步行10分钟就是著名的南岸中心（Southbank centre），那里以各种节日、剧院和电影院的汇聚地著称，商店及不计其数的餐馆遍布各处，在节假日期间，南岸中心（Southbank centre）附近会有各类集市。
世界知名大学就在您的对面，众名校环绕盘踞
从项目往东步行一分钟，即是著名的伦敦南岸大学(London South Bank University)，往南步行5分钟，即可到达伦敦艺术大学（University of the Arts London）；往西1分钟，即是莫利学院（Morley College）。此外，便利的交通将极大地方便本区居民的就学：地铁10分钟到达伦敦大学国王学院（King's College London），13分钟到达伦敦政治经济学院（LSE），16分钟到达伦敦大学学院（University College London）。
5分钟步行至3条地铁线，4条公交线路运行，铁路网火车网，说走就走
步行5分钟：萨瑟克（Southwark）地铁站、伯勒（Borough）站、兰贝斯北（Lambeth North）站
乘地铁3分钟：碎片大厦（The Shard）
乘地铁4分钟：伦敦金融城（City of London）
乘地铁8分钟：牛津街（Oxford Street）
乘地铁15分钟：白金汉宫（Buckingham Palace）
4条公交直达：圣保罗大教堂（St Paul's Cathedral）、伦敦塔桥（Tower Bridge）、国王十字站（King's Cross station）、潘克拉斯国际火车站（St Pancras International）
项目规划图：
房型：共336套。其中包括Studio,1-3居和复式豪华公寓
产权：999年
1居51.3-56.5平米 68万英镑起
2居72.3-115平米 80万英镑起
3居90.7平米起 95.50万英镑起
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延伸阅读：英国Barratt Homes(邦瑞)房地产发展股份有限公司， 是英国最大的专业住宅开发企业之一，在英国拥有近60年的悠久历史，设立分支机构共25家，总部位于伦敦。企业于1968在伦敦证券交易所上市至今，现已成为富时250指数的成分股之一。在过去的30年中，仅在伦敦邦瑞就建造了超过2.5万套专业住宅。从精品住宅项目到大型城市改造及新建大型社区，邦瑞伦敦是英国唯一一个连续六年获得五星级服务认证的房地产开发商，也是一家业务覆盖全部房地产细分市场的开发商，伦敦公司目前在售的住宅项目超过21个。
