4/28大限又近,国会启动延期审核|EB-5快讯

2017年02月24日 美国移民攻略



据业内行业协会IIUSA的消息,2月15日,上周三,众议院立法委员会公布了一项,第115届国会的授权与审核计划(Authorization and Oversight Plan)。


根据众议院的立法程序,众议院立法委员会负责决定,其管辖范围内的法律和计划是否根据国会的意图实施和贯彻,以及这些法律和计划是否应当继续、缩减、取消或加强。


因此,在第115届国会中,众议院立法委员会将审核其管辖范围内的所有法律和计划,评估这些法律和计划的应用、管理、执行和效率,并评估联邦政府机关,对于这些法律和计划的执行管理情况。


该委员会,也将识别哪些计划是,浪费的、无效的和重复的,并决定是否应该缩减、取消或加强。


EB-5区域中心计划,与移民局的另外4个临时法案,一并包括在该授权与审核计划中:



这也就是说,4月28日,EB-5区域中心计划的延期争议序幕,又徐徐拉开。


据业内朋友介绍,今年4/28的延期将可能与往年不一样。之前,我们经历过的几次延期,都是有着一个叫做持续决议案(CR)的一驾马车,拖着联邦政府一系列的法案一同前行,也就每次提到的所谓“EB-5搭车成功”。在这种情况下,任何法案被拉下马车,都需要有特别原因特别动力,特别是在国会无暇顾及的情况下。据说今年情况,将会不一样,马车(持续决议案)不在了,要靠自己的两条腿跨过延期大限了,不确定性将会大很多。


当前是50万美元全家移民美国的最后红利期,与其观望,不如行动,尽早选择优质移民项目,尽早递交申请!


精品eb-5投资项目推荐

精品项目贺岁发售|华盛顿DC世界一流公寓


★ 老牌区域中心(自2008年)

★ 已完成 20 个 EB-5 地产项目

★ 100% 的 I-526、I-829通过率(11个项目I-526获批,3个项目I-829获批)

★ 已有 个项目的还款记录

★ 投资人来自近 50 个国家和地区




华盛顿特区甲级公寓 - N街331公寓


项目概况

★ 建一栋甲级公寓,包括 356 个住宅单元、以及约 1,400 平米的底层零售区域


项目特点

★ 公寓顶部配有露天泳池、露天篝火烧烤区以及日光浴平台

★ 住宅配套设施包括宠物沙龙、图书馆、放映厅、商务区以及配有攀岩墙的大型健身中心

★ 地下停车场及居民自行车停放区

★ 公寓距离地铁站100米

★ 零售中心包含多个餐厅、咖啡屋以及其它便捷优质的服务型零售商铺


项目优势

 绝佳的地理位置,强劲的市场需求 


★    坐落在 DC 发展最迅速、交通最发达的社区 - NoMa 社区

★    步行3分钟即达地铁站,开车不到10分钟即到达联合车站 (全美第二大火车站)

★    项目所在地周边的部分机构 / 组织: 美国国会大厦、美国司法部总部大楼、美国证券交易委员会、美国医学会、CNN的华盛顿分部、国家公共电台总部、美国国税局美国教育部谷歌凯撒医疗百年历史的联合市场等

★    华盛顿特区公寓租赁市场前景开阔,甲级入住率平均达 94% - 95%

★    华盛顿特区甲级公寓销售平均周期仅为 6个月


(华盛顿国会大厦)


(华盛顿夜景)

(华盛顿 NoMa 区夜景)(华盛顿 NoMa 区街景)


(美国司法部总部 - 宪法广场)


(JF5 - DC 希尔顿酒店)


(JF10 - 剧场办公室)


(联合市场)

(N街331公寓旁红线地铁站)

(华盛顿 NoMa 区联合车站)

(华盛顿 NoMa 地图)


经验丰富的开发商 

★    Foulger-Pratt 成立于1963年,在华盛顿特区享受盛誉,在开发综合性、交通便利型商业地产上拥有丰富经验

★    拥有28个项目的投资组合,总价值约18.7亿美元

★    已开发超过140万平米的商业办公、零售区域和多个多户型住宅项目



中小型项目,低风险,就业充足


★    68 个投资人占总投资 25%



   共创造 951个就业,盈余率达 140%




经验丰富的老牌区域中心


★    美国少数几家有还款记录的老牌区域中心!美国少数几家帮助投资人完成整个移民过程的区域中心!

★    在已完成的 20 个 EB-5 地产项目中,11 个坐落在华盛顿特区,其中7个项目已完工,N街331公寓项目将是我们在特区的第12个项目。







EB5 Capital 项目光荣榜



  JF2-O街城市广场项目2008年获得奥巴马宣布加快审批14个基础建设项目的许可,唯一荣登白宫官网的 EB5项目 


  JF2/JF4-O街城区广场获得美国城市土地协会颁发的最高荣誉卓越奖


★  JF2/JF4-O街城市广场项目地产增长500%    


★  JF3-万豪伯爵酒店获得2014年全美年度酒店开发大奖


★  JF3-万豪伯爵酒店作为成功的EB-5项目获得华盛顿邮报头版头条报道


★  JF10-DC剧场改造项目获得2015年度最佳开发奖


★  JF10-DC剧场改造项目荣获华盛顿 Noma区最具变革意义的地产项目


★  JF13-空中花园公寓项目荣获华盛顿 Noma区最具变革意义的地产项目


★  JF17-M大街300号公寓项目荣获华盛顿 Noma区最具变革意义的地产项目


★  JF6-圣何塞万豪酒店被加州议员在听证会上高度赞扬


IIUSA报道原文:https://iiusa.org/blog/house-judiciary-committee-oversight-plan/


收藏 已赞