嘘,小编刚刚偷听到了买辆宝马X6M不花钱的秘密

2017年02月17日 微悉尼


昨天微信朋友圈炸了

公司后台也炸了

墨尔本Claremont Manor项目的广告一出瞬间下定了N套

看看错,是瞬间

有图有真相


(截图仅为部分)

微信后台的留言也空前的火爆,小编都回复不过来


(为保护客人隐私,个人信息均打马赛克)

关键词:富人区、近市中心、近火车站、近校区和超高的投资回报率很多人是被昨天小编截图的Airbnb出租记录给惊到了。

项目附近的公寓已以129刀每天的价格出租,档期已经排到明年2月份而且全年空房就剩4天!

眼明手快的看见这个信息想都不想就下定,这买卖稳赚不赔啊!


那么怎么样评价一个好的投资项目?

小编在这里透露一个业内不成文的秘密

如果说哪个项目出来以后,所有的地产销售都在疯买

那就绝对错不了了

你想啊,销售们都是阅“楼”无数的选手,什么房子赚钱,什么地段值得买是绝对逃不过他们的火眼金睛

(几个月前买了宝马的Alex)


昨天小编听公司的老板娘在闲聊说打算自己来一套做Airbnb,当个幸福的包租婆

今天公司又有几个销售Leader在那集体琢磨买一套还是两套

联盛的销售大神Alex算盘打的更是响当当:

买了这个项目,稳定的租金收可以让他的六个月前定的宝马X6M都不用花一分钱了!

小编听的一愣一愣的,大家快来帮我算算是不是这个道理:

(Felix买的就是这台骚蓝色的宝马)

这笔账是这样算的:


ALEX定的宝马X6M市场价大概20万澳币

根据澳洲的买车政策和考虑还贷压力他选择:零首付+50%贷款

每个月大概要还贷款$1800,也就是每年$21600

Claremont Manor项目是现房,

按照现在的租房市场情况,一房每年到手租金

$130/天*365天=$47000

一房总价$365000,从银行贷款80%,银行利率4.75%

每年要付贷款利息:

$365000*80%*4.75%=$13870

租金收入-银行利息-车贷-房屋杂费3000

净收入还剩余$11530


买了房只需付首付,房贷车贷居然都不用自己出了?!!!

虽然是以最理想的出租情况来计算,但是以现在的租房市场一房难求的情况,怎么样也差不了的好嘛!




为什么是墨尔本



更多信息欢迎联系澳洲联盛集团销售经理

ALEX SHA

电话0451777779




为什么是Claremont Manor



恋上CLAREMONT MANOR

你可能就是世界上最幸福的房东





大堂及影音区实拍

泳池及健身房

一房及两房实拍

不论是一房还是二房,布局都足够匠心,拥有充分的收纳空间


顶层Penthouse view实拍

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电话0451777779




超高投资回报率

1房$36.5万起

2房$79万起

全部带家具家电

顶层Penthouse出售中

绝佳投资机会转瞬即逝!


项目效果图


澳洲联盛集团是集地产开发、项目销售、营销策划、物业管理、旅游定制于一体的综合性集团,致力于为客户提供一站式放心服务和完美的售后。作为保利地产的年度销售冠军,我们凭借着过硬的专业素质和无与伦比的资源,在行业内拥有良好的口碑。如果您对以上项目感兴趣,欢迎致电您身边的联盛投资顾问!


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