昨天微信朋友圈炸了
公司后台也炸了
墨尔本Claremont Manor项目的广告一出瞬间下定了N套
看看错,是瞬间
有图有真相
(截图仅为部分)
微信后台的留言也空前的火爆,小编都回复不过来
(为保护客人隐私,个人信息均打马赛克)
关键词:富人区、近市中心、近火车站、近校区和超高的投资回报率很多人是被昨天小编截图的Airbnb出租记录给惊到了。
项目附近的公寓已以129刀每天的价格出租,档期已经排到明年2月份而且全年空房就剩4天!
眼明手快的看见这个信息想都不想就下定,这买卖稳赚不赔啊!
那么怎么样评价一个好的投资项目?
小编在这里透露一个业内不成文的秘密
如果说哪个项目出来以后,所有的地产销售都在疯买
那就绝对错不了了
你想啊,销售们都是阅“楼”无数的选手,什么房子赚钱,什么地段值得买是绝对逃不过他们的火眼金睛
(几个月前买了宝马的Alex)
昨天小编听公司的老板娘在闲聊说打算自己来一套做Airbnb,当个幸福的包租婆
今天公司又有几个销售Leader在那集体琢磨买一套还是两套
联盛的销售大神Alex算盘打的更是响当当:
买了这个项目,稳定的租金收入可以让他的六个月前定的宝马X6M都不用花一分钱了!
小编听的一愣一愣的,大家快来帮我算算是不是这个道理:
(Felix买的就是这台骚蓝色的宝马)
这笔账是这样算的:
ALEX定的宝马X6M市场价大概20万澳币
根据澳洲的买车政策和考虑还贷压力他选择:零首付+50%贷款
每个月大概要还贷款$1800,也就是每年$21600
Claremont Manor项目是现房,
按照现在的租房市场情况,一房每年到手租金
$130/天*365天=$47000
一房总价$365000,从银行贷款80%,银行利率4.75%
每年要付贷款利息:
$365000*80%*4.75%=$13870
租金收入-银行利息-车贷-房屋杂费3000
净收入还剩余$11530
买了房只需付首付,房贷车贷居然都不用自己出了?!!!
虽然是以最理想的出租情况来计算,但是以现在的租房市场一房难求的情况,怎么样也差不了的好嘛!
为什么是墨尔本
更多信息欢迎联系澳洲联盛集团销售经理
ALEX SHA
电话0451777779
为什么是Claremont Manor
恋上CLAREMONT MANOR,
你可能就是世界上最幸福的房东
大堂及影音区实拍
泳池及健身房
一房及两房实拍
不论是一房还是二房,布局都足够匠心,拥有充分的收纳空间
顶层Penthouse view实拍
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超高投资回报率
1房$36.5万起
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全部带家具家电
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项目效果图
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