在加拿大出租房屋是一项非常合算的买卖，为什么呢？一起来看看理由：

将房屋出租出去，房产仍然是你的。你可以凭此向银行或其他人借款，这就是杠杆。

也就是说，如果你想要买一套很大的房子，你不需要准备全款，利用这个杠杆，你可以用非常少的钱买到大房子。

租房不仅仅提供了金钱的杠杆，同样也带来时间和精力上的回报，其他投资很难有同等的效果。

这项投资可以完完全全由你自己掌控：房屋是否处在最好的状况，是否出租到了你最满意的价格……种种条件都由你说了算，没有董事会碍手碍脚。

房地产市场起伏不定，而出租的好处就是，住房永远是人们的刚需。相较于其他领域，这是最有保障的一项投资。

而且，由于学生贷款上涨，现在申请到贷款更加困难，加上我们的文化注重机动性，将来会有越来越多的人选择租房子住。

出租房产已经不是种新奇的投资了，无数人通过这种方式进行投资并获得成功，证实了可行性。

指望通过买卖房产来咸鱼翻身，对房地产市场的风险就很难抵御，而出租房产的风险要小得多，波动相对平稳得多。即便再遇到2007那样的房地产市场崩盘，出租房屋也不会遭受太大的打击。

这项投资非常灵活。我可以有很多选择：高端的，低端的，独立住房，排屋……我可以针对各种不同阶级选择投资。

我并不是在说出租房屋不用动脑，但相对于其他投资来说，确实要简单粗暴许多。想要成为行家并不难，通过网络、书籍、电视等等各种渠道，你就能接触到其他房东分享的经验，获得对自己有帮助的信息。

学会如何讨价还价，在这个市场里你就有可能以远低于市场价的价格购入房屋，然后出租。这是快速致富的诀窍之一。

在许多其他领域，靠内幕消息进行交易是违法的，一不小心会带来牢狱之灾，但出租房屋不会。只要我消息灵通，我就能提前做出动作，而且不犯法。

出租房产可以带来多方面的利益。房产给你带来现金流（租金），它本身还会增值，还能偿还贷款并获得赋税优惠。

最后，租房最大的好处就是让你不用打卡就能赚钱。你不需要每天都到一个固定的地方耗掉自己8个小时。哪怕你在睡觉，你的财富都在滚雪球。

看完这12个理由，小编觉得他说得很有道理。

所以，首先，我们还是要努力赚钱，先实现一个小目标：有第二套房。