温哥华房地产市场的动荡在最近一两年内成为当地居民以及政府高度关注的社会问题。2016年8月为了限制居高不下的房价，BC省政府颁布了新的法令，要求所有没有加拿大公民或移民身份的海外买家在购买房地产的时候额外缴纳房款15%的附加税。但在政策出台半年之后，省政府似乎认为政策条例过于严苛，刚刚过去的周日(1月29日)，BC省长简蕙芝表示，省政府将考虑放宽政策。那些在BC省持有工作签证并工作交税的海外房地产买家可以免除15%的附加税。

　　简蕙芝是在周日一次庆祝中国春节的活动上发表这番言论的。华裔是BC省海外居民中比例最大的一个群体。此前温哥华房价大涨时，华裔海外买家也被认为是造成房价高企的罪魁祸首之一，受到当地居民指责。不过数据证实，华裔海外买家在温哥华地区房地产市场中，并不是主要部分，占到的比例不到10%。

　　一些批评人士表示，15%的附加税可能会限制海外高技术人才进入温哥华。简蕙芝在周日表示，“我们将会放宽政策，让那些在温哥华持有工作许可、交税、在BC省工作生活并对BC省做出贡献的居民更容易购买当地房屋。我们希望这次改动能够吸引更多人来BC生工作。”

　　简蕙芝并没有公布政策变动的具体时间。省长也未说明政策改动的其他细节。不过这番言论仍然在房地产行业内掀起很大反响。很多业内人士认为，此举可能在2017年再次让温哥华房价出现上涨。不过大部分评论家仍然认为，新政的这次调整对于BC省整体具有积极意义。

　　BC省在野党房地产批评家David Eby表示，在野党NDP早在去年8月15%海外买家附加税出台时就呼吁现任政府对在BC省交税工作的居民网开一面。David Eby表示，“我们当时就知道一刀切的政策具有漏洞。很多人不是加拿大移民或公民，但他们在BC省工作、交税。他们不应该在购买房屋的时候支付额外税赋。”David Eby认为，目前加拿大各省都在积极吸引人才，如果不能保证政策稳定合理，那么BC省可能会落后于安大略、魁北克或者其他吸引人才的地区和国家。

　　大温哥华地区地产协会主席Dan Morrison对于新政改动表示欢迎，Dan Morrison表示，“对于市场来说，政府政策总出现变动是一个不利因素。不过如果是为了改正一个之前犯得错误，那我认为这次改动是非常正确的。这是一件好事。”

　　美国新任总统特朗普近期的一些政策也被认为与BC省此次房地产政策改动有一定关系。特朗普在上周宣布，限制某些国籍中有部分穆斯林国家的双重国籍人士自由进入美国。比如一些拥有加拿大和伊朗、伊拉克或叙利亚双重国籍的居民目前就被禁止进入美国。此举遭到世界很多国家政府和受影响人士的抗议。BC省政府一方面表示了对特朗普此举的抵制，另一方面也表示，加拿大和BC省有欢迎移民的政府。BC省希望接纳更多来自海外、希望在当地居住生活的移民。

来源：FX168