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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

对自己房屋估价不满意的话，千万不要贸然上诉！

【加拿大头条(canadanews) Selina报道】加拿大各城市的物业估价单相继发出后，绝大多数业主都发现，自己家今年的估价又飙升了。尤其是大温地区和大多地区，不少业主都对自己家的估价表示不满，但鲜少有人会提出申诉，因为传说中成功率非常小。然而近日，一位多伦多华裔业主庞女士却成功将自己的物业估价格降低了5%，为日后缴纳地税省里不少钱。

据法庭文件显示，庞女士所持物业位于北约克Grantbrook Street﹐是一栋1960年建成的两层独立屋，占地面积7326平方呎，房屋面积1630平方呎。MPAC将该物业2015至2016税务年度的估价定为$68.1万元，而庞女士则要求将评估价格降至$54.2万元。庞女士提出了想要降价的理由，其中一条便是自己的房子距离高压线太近，仅100多米。经过一系列审核后，估价局认可庞女士的说法，最后决定将估价下调5%，相当于$34050元。

庞女士家距离高压线仅100多米

不过这种情况毕竟比较罕见，据注册管理会计师介绍，想要申诉成功，首先必须确定你家的地税在附近区域中确实比较高，否则想要申诉成功，难度很大，甚至可能会将原本的估价变高。业主们可以先给MPAC写信，索要和你家房子类似的6栋房子信息，再去aboutmyproperty.ca这个网站查看这些房子的地税信息，如果自己家的确很高，就可以准备后面的申诉步骤了。

出品：加拿大头条
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