最近，
悉尼Castle Hill有8户人家，
面对拆迁，却笑开了花！
因为，
只要他们团结一致，
就可以在这场拆迁中发一笔财！
每户至少分到500万澳元，
相当于
净赚整整10倍！10倍！10倍！
羡慕嫉妒恨吗？
其实，
现在越来越多澳洲居民，
发现了一个靠房子致富的新套路，
那就是
团结起来，反客为主！
悉尼拆迁户获赔500万，
净赚10倍！
这段时间，
悉尼有8户邻居，
比以往任何时候都要相亲相爱。
因为他们知道，
只要团结起来，
就能从开发商手中获得一笔不菲的赔偿金，
摇身一变成为百万富翁！
据domain网报道，
他们住在Castle Hill，
这个地方位于悉尼西北部，
靠近Norwest Business Park，
拥有Castle Towers购物中心、未来火车站和众多名校，
近年来已经成为热门区域。
这8户人家的房子，
正好连成一片，
总面积有7454平方米。
如果开发商想拿下这8块土地，
就必须赔偿业主至少10倍的价格。
虽然现在销售价还没公开，
但类似地段曾以4000万澳元卖出，
这就意味着，
每户业主至少能分到500万澳元！
有数据显示，
一位业主在15年前购买这套物业时，
才花了50万澳元，
如今变成500万澳元，
直接加个零的感觉真是爽爆了！！
CBRE代理团队的工作人员Richard Gell说，
Castle Hill在房地产市场中表现很好，
不管自住还是投资都很受欢迎。
而且，
这片地离未来火车站100米都不到，
交通极其便利，
开发商就想在此打造一个高密度住宅区。
说是要被拆迁，
其实这些精明的业主都知道，
他们这8块土地对开发商来说意味着什么。
所以，
就有了这联合起来，
保卫自己权益同时走向人生高峰的战略！
在澳洲，
拆迁时当钉子户就OUT了！
说起拆迁，
大家难免会想起这样一个群体，
钉子户。
就是酱紫的 ↓↓↓
其实在澳洲，
也曾有不少钉子户的存在。
为了得到自己想要的赔偿金额，
他们苦苦死守在自己的家里，
但结果经常是 ↓↓↓
房子劈一半留给你住！
钉子户反抗强拆被逮捕！
可见在澳洲，
单枪匹马的时代已经过去了。
钉子户这条路，
注定走得艰辛...
现在，
越来越多业主意识到主动出击的重要性，
提前团结起来争取满意的价格。
还有不少澳洲居民，
自发组团卖旧房，
赚得盆满钵满。
澳洲居民新套路，
反客为主抱团出击！
根据新州全新修订的物业法案，
如果开发商要推倒重盖一栋楼，
不需要征得全体业主的同意，
只要有75%的业主支持就行。
也就是说，
如果75%的住房者同意把整栋楼给开发商，
那么这大部分人就可以强迫剩下的居民，
出售他们的住房。
可见，
不管是独栋连排还是单元住宅，
集体的力量都不容小觑。
所以大家的新口号就是：
不当钉子户，组团卖房赚大钱！
面对拆迁，
居民们联合起来要价，
更容易得到理想的回馈，
Castle Hill的居民就是个例子。
与此同时，
澳洲邻居反客为主，
抱团一起卖房也越来越流行。
这样一来，
不仅业主能得到远高于独栋售卖的价钱，
开发商拿下大块土地也更方便规划重建，
算是皆大欢喜。
就在前不久，
悉尼有32名房产业主，
卖出Cronulla海滩正对面的4个单元房。
组团出售的总价是5400万澳元，
每户获利高达170万澳元，
是单套卖出价格的2倍。
去年10月，
悉尼内西区的23户居民也兴起“组团卖房”，
联合出售总面积13760平米的住宅地，
卖给开发商打造大型住宅项目，
预计从中获益9000万澳元。
去年7月，
悉尼Hurstville两业主一起卖房，
最终将房产以420万澳元的价格售出，
比单独售房价格高了1倍。
除了悉尼，
墨尔本也掀起这股热潮。
去年6月，
Cheltenham邻居们把连排8栋房子打包出售，
估计可卖900万澳元。
澳洲人还是会玩儿~
现在，
拆迁时当钉子户已经out了，
这个靠房致富的新套路，
你get到了吗？
by 一粒
图片来源：网络
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