新西兰家长也要为孩子上学拼老命?不准备200多万纽币,就别想买到奥克兰最好的学区房!

2017年02月22日 走进新西兰



无论在哪里的父母心里,望子成龙、望女成凤都是一生的追求,为了不让孩子输在起跑线上,找个升学率高的重点学校那是最靠谱的教育投入了。要说北上广的家长们,买个学区房也是累吐了血,常常花个几百万人民币只能买到十几平米的危房,还趋之若鹜……

 

 

到了新西兰,划片上学的政策还是一样,想要孩子有出息的父母们为了让孩子能上重点学校,同样砸锅卖铁凑钱买房。尤其是在平均房价早已突破百万纽币的奥克兰,要是选个好学校的独家校区地段,那就得准备拿出200万纽币来买房了!

 

 

天价学区房优势当然独一无二:教学质量好,升学率高,孩子未来成才机会大!位于RemueraEpsom富人区的Auckland GrammarEpsom Girls Grammar这两所学校就是最盛产人才的地方,附近的学区房能卖到216万和214万纽币的天价也就不足为奇了。

 

要知道,这两个学校可是重点中的重点,在教育部的评分系统中满分10分钟得到了9分的高分。就是在学校光环的带动下,这两个地区学区房的中位数价格已经达到了200万纽币!就算你买不起,想要在这里租个房也好,那每周也得花上700多纽币到900纽币的租金!

 

 

就是这些房价要上天的地方,要买房的家长们还是打破头,推动着学区房的价格像坐上了火箭似的蹭蹭涨。现在,Auckland Grammar学区一套3个卧室的房子要价是209万纽币,几乎是2006111万纽币的两倍之多!

 

Epsom Girls Grammar学校毫不逊色,EpsomGreenlaneMt EdenRemueraNewmarketParnell等学区地段的房价达到了204万纽币,和2006年的中位数106万纽币相比几乎也翻了一番!

 

 

如果你能在这两个学校上学,那真是走路都自带闪瞎人眼的土豪金光环。要说这片地区就没个便宜点的房子吗?有,在Remuera,估价局给出了数据:中位数198万纽币!

 

除了这两所顶尖学校之外,奥克兰还有一些炙手可热的学区房地区,比如Westlake GirlsWestlake BoysTakapuna Grammar3所学校,学区房的中位数价格分别达到了192万、189万和177万纽币!

 

 

砸上积蓄买这么贵的房子,家长们一方面是为了孩子教育考虑,另一方面敢于迎着疯涨的房价买房也是觉得投资潜力十足。比如在Auckland GrammarEpsom Girls Grammar校区都覆盖的地方买套房,不止孩子能随便选个好学校上,每天走着就能上学,而且房子地理位置好,离公交车站、高速公路和各种超市、商店的距离都不远,那升值潜力杠杠的!

 

实在凑不出房钱,花钱租个学区房也是一条路,不过这路也不太好走,因为3居的房子每周房租就要700900纽币。租房最贵的5个校区分别是Auckland Girls GrammarSelwyn CollegeAuckland GrammarEpsom Girls GrammarGlendowe College,每周房租分别是841820777777765纽币,这一年下来房租折合人民币就高达22万!

 

 

为了让孩子能上这些好学校,家长们也是绞尽脑汁,有的实在买不起也租不起学区房,就给学校提供了个假地址,结果老师一家访就露馅了……孩子们上学也不轻松,有的得去打工赚钱贴补家用,有的从来吃不饱肚子,有的从来都不能参加郊游和课外活动……

 

没钱在重点校区买房租房,那只能去评分稍微逊色点的学校了。可是,就连升学率一般的学校学区房价格,也远远高于全国的平均房价631302纽币。

 

 

最便宜的是Manurewa High School校区,去年3居室的房子中位数价格为764532纽币,按照估价局给出的数据,校区内ManurewaWiriManukau地区房子的中位数都不高于65万纽币。


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