【分析】悉尼租金全球TOP10,投资客的主场,租客如何应对?

2017年02月21日 悉尼名城快讯


最新一项全球报告显示,悉尼是全球房租最高的十大城市之一。

据Nested公司公布的《2017房屋出租指数分析》显示:全球房租最高的城市位于美国旧金山,悉尼位列第十

该项调查还细化了每个城市的单位租金,在全球租金最高城市榜单中,悉尼的租金水平达到每平方米2.93澳元。这就意味着,对于想租一套合适房屋的家庭来说,全家年收入要达到96572.28澳元,而对于单身人士,年收入要达到50896.14澳元才能承担起相应房型的房租和其他各项生活成本。

悉尼租赁市场数据:租金攀高峰。


Domain数据显示,悉尼房租价格平均每年涨幅为3.9%,已经达到了4年内的最高值。房租上涨率最高的地区是悉尼东区,房租在一年之内上涨了8.3%。在莱坊最新的澳洲住宅房产市场报告中,悉尼独立屋市场的平均租金已攀升至$665元/周,公寓的平均租金为$565元/周。

悉尼成为投资房主稳赚不赔的主战场。

租金这么高,收益这样好,可把房东们乐坏了!悉尼作为集无限风光、顶尖学府、优质人文、宜居社会于一身的城市,每年吸纳7、8万移民,还接待近20万留学生,租房市场的火爆程度可想而知!报告显示,2016年12月,悉尼总住房空置率2.0%,其中10km范围内的内城区空置率更低,为1.8%,这也远远低于全国3.1%的平均值。一房难求的现状让租金水涨船高,据早些年就看准机会买房投资的人,每周的现金流收入十分可观和稳定,扣去了贷款,还能挣不少!


面对此情此景,没房的人只能干着急,一边感叹着每周租金一交出去,口袋就瘪一大半,一边下定主意一定要买套房,翻身做主人!


再等?

等着悉尼租金顺着第十攀升至第一吗?

犹豫彷徨只会错失良机,想要得到有力帮助,就来找ICITY名城既有好眼光又有专业服务水平的投资顾问吧!


【机遇】澳洲世界第三贵,悉尼世界第二贵,贵在哪里?贵的代价?

【分析】国际环境、利率、需求、中国输入、位置,五大因素定位2017澳洲房市

【数据】前年说去年涨,您不信,现在说今年继续涨,您信不信?



收藏 已赞