国债、基金、房产、股权…投资这些，国外比国内更划算,深圳侨外移民资讯微信公众号文章

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了解真正安全的项目

进入2017年，关于房价下跌的新闻不绝于耳。合肥、江苏、西安，甚至连一线的北京、深圳也难逃颓势。与此同时，国内实体经济萎靡、投资渠道变窄，寻求更安全、可行的投资方式是每个投资人的期望。进而，将目光转移至海外，进行多元化资产配置与投资日渐盛行。海外投资有哪些渠道和方式？与国内相比，又有哪些优势呢？

投资方式：国债、政府债券

推荐渠道：匈牙利国债移民，英国200万镑投资移民，澳大利亚188B金融投资

特点：安全、高附加值

国债一直被誉为“金边债券”，是以国家信誉未担保的债券，投资风险低，因此深受投资者的喜爱，特别追求稳健的投资者。中国国债的认购往往需要通过连夜到银行排长龙才能抢到，而如此难抢之下，10年长期投资，仅3.41%的收益却显得不足挂齿。

相比之下，海外国债投资的高安全性以及高附加值更具吸引。以匈牙利国债移民为例，投资15万欧国债，即可快速（30天起）获得匈牙利绿卡。匈牙利身份可享受欧盟永居、通行申根国的便利，子女可享受免费公立教育，全家享受优质社会福利保障。教育成本的节省、优质的生活环境所带来的附加价值，远高于3.41%的现金收益。如此优势，在英国、澳大利亚这样的高主权评级，教育、福利大国身上无疑更加明显，相应的，对投资额的要求也更高一些。

投资方式：基金、股票

推荐渠道：荷兰投资移民，澳大利亚188C投资移民

特点：手续简单、稳健、高附加福利

基金因操作简单，办理手续便捷快速，而有“懒人理财”之称。而以基金为投资为基础的投资移民也具有相同特点。以新兴的荷兰投资移民为例，投资18万美金起，最快仅需21个工作日即可拿获取居留卡。此外，澳大利亚188C签证，相较其他澳大利亚移民方式，具有无需EIO打分、申请人无年龄限制等优势。

▲ 英国最新养老调查显示：荷兰、澳大利亚养老金储备额分列第一、二名。

荷兰与澳大利亚均是高福利国家，环境及养老福利尤为突出。上月，英国会计公司Willis Towers Watson公布了一份退休养老调查报告。报告显示，荷兰（Nertherland）去年的退休养老基金总储备额已经达到了国内生产总值（GDP）的168%，在全球22个主要的发达国家中高居榜首，澳大利亚以126%居第二，超过瑞士、加拿大、芬兰等福利大国。

投资方式：海外实业、企业股权

推荐渠道：英国20万镑投资移民、意大利初创企业投资移民

特点：优质企业、专业匹配、参与管理

当前，国内经济发展的症结集中体现于“实业与金融市场”的矛盾，优质企业匮乏，IPO泛滥。对于有商业背景的投资人而言，海外实业的投资机会更加符合事业的良性发展，同时，海外企业的发展也更倾向于资金（股权）的直接投入，而非寻求上市，以便于更好的发展主业，让企业得以持续成长。此外，海外企业股权不在CRS征税之列，视为事业发展、移民、资产财富管理的全方位解决方案。

侨外英国20万镑投移民和意大利初创企业投资移民，均可采用企业股权为投资形式，所投资企业分别经过英国曼彻斯特投资总署和意大利最大的上市孵化器H-farm推荐，再经由侨外的六大项目考核标准检验，在数月实地考察并经过严格筛选和专业评估分析后，最终在百余家企业中脱颖而出的安全、优质投资标的。