首先
重要的事情说三遍！
在澳洲购房一定要
选对中介！选对中介！选对中介！
最近澳媒报到出一则新闻，
一位业主花$100万购置房产，
在收房时却发现，
房子有白蚁、蛀虫、断梁…
还要自费$10万来修！
简直就是坑！
这栋位于悉尼内西区St Peters
是一栋始建于1920年代的小楼房，
有两个卧室和一个浴室。
在买家购入这套房产时，
他收到销售经济提供的“建筑与虫害报告”，
其中涉及屋顶、室内、室外和延伸的区域。
报告原文翻译
↓↓↓
“底层地板下面似乎有一个空间，但我们无法进去。所以我们没有检查底层地板的空间。”
“地板覆盖物下面可能有可以进去的地方（如果有的话）。不可进入的空间可能存在建筑缺陷，不过对于没有经过检查，完全无法进去的区域，我们不作任何评论或意见。”
“我们强烈建议您想办法进入所有未知的区域，从而确保在购买前进行进一步的检查。”
报告显示，
这栋房子基本是好的，没有重大问题
但有一些检查员无法检查的区域。。。
因为没有多少买房的经验，
又急着购置新房，
于是业主便没多质疑就购买了该处房产。
然鹅.。。。
另一位想要买这栋房的买家也进行了检查，
但收到的报告结果却截然不同。
报告原文翻译
↓↓↓
“次卧的中间托梁被支架固定过，支架被栓在了基础墙内，但次卧的地板并不是平的。”
“客厅前部区域下的木质托梁都被白蚁咬烂了，客厅中部区域下没有托梁，急需更换。”
“为了放置财物损失，业主必须利空修缮房屋问题，并纠正报告中所确认的害虫活动问题。”
报告显示，工人检查了房子内部、外部、屋顶外部、屋顶空间、底层地板空间、建筑物和地块，多个区域存在明显的白蚁危害、结构破坏和蛀虫问题！
因为这些问题，
该买家放弃了这个房子。
买下St Peters房子的这位业主表示，
自己不应该轻信房产销售应该更谨慎一点。
现在面临着价值$10万澳币的修缮价格，
只能认栽了！
所以啊
大家在买房时候还是要擦亮眼睛
不要等自己被坑了都不知道。
编辑：小小
素材来源：news.com.au
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