近日，中国政府出台的新规定引发各方关注。中国对澳房地产投资因新规定骤降69%。不过，暂时澳房地产市场因新加坡投资者的弥补，没有产生过大的波动！
（图片来源：悉尼先驱晨报）
据悉尼先驱晨报报道——
最近，有迹象显示，从中国流入澳洲的地产投资正在放缓，而今年上半年中国对澳洲地产的投资比去年同期减少了69%。
数量暴跌，让人瞠目结舌！
（图片来源：悉尼先驱晨报）
就在今年5月9日，悉尼先驱晨报才刚报道过一篇文章——
在澳洲外商投资审核委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）的年度报告中显示，去年在悉尼和墨尔本购买新房的外国买家里，中国买家的交易量独占鳌头。
当时，数据显示，在2015年中国买家大量涌入，导致维州和新州地区的新房供不应求。
为什么中国买家愿意投资澳房地产？
究其原因，由于中国政府当时出台的新政策，想在北上广等国内一线大城市购买第二套房或投资房产更是难上加难。
因此，那段时间越来越多的买家将目光投向海外房市。
如今，为什么投资会大幅下降？
对此，Cushman & Wakefield 物业全国研究主管 John Sears 表示——
很多原因造成海外对澳投资的走弱。
例如：澳洲可出售资产有限、2016年澳洲对一些高风险投资管控和中国对外投资法规发生变化。
目前，中国政府正进一步限制国内买家将资金转移到国外。
中国政府宏观调控起到一定作用！
近日，中国更是对公司到海外投资地产开发踩下刹车，发布了可能给澳洲房地产行业带来重大影响的规定。
中国国务院在近期宣布了对中国公司海外投资的第一个规定。
被严禁的行业名单包括赌场、国防技术，而娱乐、体育、海外房地产开发和酒店也被列为“限制”级别。
国务院声明说，违反外商投资规定的公司将受到严厉处罚。（<<<详情请点击这里）
受到重创的企业集团包括海南航空、大连万达、复星国际和安邦，它们都将受到中国资金监管的更加严厉的审核。
对海外投资的指导方针实际上立法确认了此前的收紧政策，尤其对于地产和酒店的海外投资保持特别的关注。
这些措施的目的是为了控制整个中国银行金融系统的风险。
如今，中国在澳房地产投资数据下降，说明中国政府的宏观调控起到了一定的作用！
领航悉尼
暂时来看，澳房地产市场本身还算稳定，没有出现太大的动荡。
最新数据表明，新加坡已经取代中国，成为澳大利亚房地产投资的龙头老大！
编辑整理：小尘埃
http://www.smh.com.au/business/property/singapore-now-the-biggest-foreign-investor-in-australian-property-as-chinese-investment-drops-69pc-20170825-gy4fqj.html
