新政实施时间

　　2015年7月1日后签署交换的合同。这就意味着，如果买家是此日期前签署并交换完的文件，不管是不是海外买家，都不需要缴纳这个额外的印花税。如果是此日期后，海外买家除了需要支付正常的印花税外，需要支付额外的3%的印花税。

　　针对住宅房屋

　　这就意味着不会对商业房屋比如办公楼、商铺、农场等等征收此额外的印花税。

　　针对海外买家购买澳大利亚房产征收额外的3%的印花税这一新政，可能会被看做维多利亚州政府不欢迎海外投资者的信号，但并非如此。维多利亚州政府，乃至澳大利亚政府，对海外投资都持开放的态度。这一新政的出台，是澳大利亚政府对房地产行业有着经过180多年完善的调控机制，保障房产市场健康稳定发展的一大体现。

　　尽管增加的税费并非格外高昂(与租金回报和房价增长相比很低)，但毕竟能省一笔是一笔，而且由于澳洲房产具有永久产权，好的房源卖一套少一套，建议有意向的财富人士尽早置业。