悉尼CBD三公里内,最后一片未被过度开发的低密度宜居社区...

2017年08月22日 今日悉尼





Erskineville,横亘于房价飙升的内城区和内西区之间, 属于悉尼市中心政府直接管辖,距离悉尼中心的中心仅3公里路程。被誉为近内城区最后一片未被过度开发的低密度宜居社区。


Erskineville邻近悉尼众多知名成熟区域:Newtown, Chinatown, Broadway, Bondi Junction最近几年,随着年轻上班族的涌入,更重要的是受益于政府的旧城改造计划,Erskineville成为了近年来增值速度最快的全新开发区之一。在Erskineville聚居了许多专业人士,约有75%的家庭年收入超过7万8澳币,高收入的人群以及人口年轻化的族群为租房或买房都提供了一个很好的基数支持。

The Fields

Erskineville最热门住宅项目




1房加书房,2房公寓

热售中!


展厅现已开放,敬请亲临参观

展厅地址:

93 Macdonald st, Erskineville 


展厅开放时间:

周一至周三:中午12点至下午2点

周六周日:上午10点至中午12点


CBRE咨询热线:

1800 669 957 或 02 8969 8588

CBRE直线电话:

Lina Gong 0433 070 716

Harry Leung 0421 482 248



项目亮点:



  • 由澳洲上市公司Abacus Property Group和Linear Group联合开发倾力呈现

  • 本地实力建造商Richard Crookes Constructions倾力铸造

  • 本项目为获奖建筑设计,精美室内设计由BKH全力打造

  • 距离Erskineville Village仅一步之遥,片刻即至Sydney Park,Chinatown,东区门户Bondi Junction

  • 精美大气户型设计使得自然光线充分流入,室内宽敞明亮

  • 公寓配有高品质内饰品,铺设高级木地板,贴心配有空调

  • 时尚厨房配备高档Smeg电器,一体化冰箱

  • 开阔空间和视野,独享无限美景,城市观光时代的全面开启

  • 无额外设施,低物业费,欢迎海外人士购买

  • $80万澳元以下户型热售中,首次置业者享受印花税减免的绝佳选择

  • 项目建造中,2018年年初即可入住


项目优势1:实力团队



The Fields项目是由实力团队打造的高品质精品项目。澳洲上市公司Abacus Property Group和Linear Group联合开发倾力呈现。无论从内饰还是到建筑设计都可以为自住者带来绝佳的居住体验。


作为项目的”一线“负责人,建造商的选择极为关键。The Feilds项目由本地实力建造商Richard Crookes Constructions倾力铸造。Richard Crookes Constructions是澳洲本地拥有最丰富的行业经验的建造商之一。Richard Crookes Constructions拥有众多悉尼知名项目建造案例,建造的高端住宅项目不计其数。


精美室内设计由BKH全力打造。精美大气户型设计使得自然光线充分流入,室内宽敞明亮。公寓配有高品质内饰品,铺设高级木地板,贴心配有空调。时尚厨房配备高档Smeg电器,一体化冰箱。开阔空间和视野,独享无限美景,城市观光时代的全面开启。


项目优势2:黄金地段



The Fields位于悉尼内西区与内城相接的绿意社区,Erskineville。距离悉尼CBD仅3公里,毗邻众多著名区域,如:


  • Newtown

  • Chinatown

  • Broadway

  • Bondi Junction


地处区域核心位置,从The Fields出发,到达Erskineville火车站步行仅需5分钟强大公交网络将The Fields与悉尼的精彩生活无缝相接。



搭乘火车:


1站悉尼大学

2站中央火车站

3站QVB

5站悉尼歌剧院


毗邻悉尼CBD商务中心如:

  • Museum

  • Circular Quay

  • Wynyard

  • Town Hall等,都极其便捷,大大节省通勤时间。


或者您可以选择骑车,搭乘巴士或者短途漫步

片刻即可到达邻近的各所学校和区域。


项目优势3:众多优质教育资源



The Fields 毗邻众多优质教育资源:


  • Erskineville Public School (紧邻Erskinville火车站)

  • St Mary's School, St Mary's Cathedral College (10分钟即可到达著名的教会小学)

  • 著名的精英学校Newtown High School of the Performing Arts(著名的精英学校)

  • 悉尼大学

  • 悉尼科技大学

  • 新南威尔士大学



项目优势4:生活方式多样性



优质的地段和便捷的生活方式总是相辅相成。我们梦想中的城市生活应该是集交通、居住、商业、生活娱乐等各种生活形态的部分或全部功能于一体。这种住宅概念有效的将分散的城市功能有机地组织在一起,以此赋予了公寓更高价值。


The Fields项目仅一街之隔100米处,既有悉尼市政府最大的商业开发计划之一:包含超市,餐饮以及高级品牌店的大型综合式购物中心。




Erskineville Rd


区域内的店铺集中于火车站附近的Erskineville Rd。葱郁的街道两旁, 露天咖啡馆,错落有致。酒吧、餐馆、报刊店、影音店、花店、药房、诊所和宠物医院一切生活所需,应有尽有。


Sydney Park


Erskineville位于悉尼市中心和悉尼最大的公园Sydney Park之间,作为新开发区的同时,又保留了完整纯正的澳洲本地人生活方式。从Fields出发,仅步行2分钟即可到达在这里,你可以尽情的享受阳光,感受纯正的本地生活。或是约上三五好友野餐,踏青,静心于大自然的恬静中。


Newtown


从Erskineville出发,朝着西边方向走一段短路程,便可抵达文艺小镇Newtown的著名“美食街” King Street - 集娱乐、休闲、餐饮、购物为一体的多元化现代商圈。从此,醇香的咖啡,娇艳的鲜花将唤醒你的每一个清晨。日落西下,街边休闲的小酒吧,个性的私房小厨足以慰藉辛勤一日的身体。


Broadway & Chinatown


从项目出发,驾车约10分钟便可到达Broadway Shopping Centre购物中心。商场内有接近190间商店,包括Coles、Harris Farm Markets、Hoyts戏院、Dick Smith、Harvey Norman、Kmart、Target和Flight Centre。前往唐人街,亦只需10至15分钟左右。


Bondi Junction


Bondi Junction是悉尼最大商业中心之一。除了有不少商业楼宇之外,亦有多座购物商城。 作为悉尼东区的商业零售中心,Bondi Junction区内的Westfield是新南威尔士州的第二大购物中心,内有超过400家商铺,除了多家大型连锁Myer、David Jones、Target、Coles、Woolworths、Harvey Norman和电影院Event之外,还有顶级国际名牌Chanel、Jimmy Choo 和Louis Vuitton,商场内的3300个停车位在首两小时提供免费泊车,为各位购物达人大开方便之门。



项目优势5:极强的增值潜力


供不应求, 价格上涨



市场价格的涨跌说穿了不过一句话,那便是供求关系,供过于求,价格下跌,供不应求则价格上涨。而地段毫无疑问是影响市场需求的关键因素之一。悉尼近内城地区,对公寓一直都是供不应求,因而房屋价格涨势强劲,空置率低,租金回报率高。The Fileds,横亘于房价飙升的内城区和内西区之间,黄金地段,这无疑是对房产的升值的强力保障。

得益于政府升级改造计划



随着人口的不断增长,城市的扩张,有很多的行政区域在不断地进行调整,而这些调整也给房产淘金者带来了很大的机会。从Zetland的重建,Rhodes的复兴,到Olympic Park的新商业园区兴建,以及联通Kellyville的新铁路线等等。在过去数年,每一个房价大增的地区背后都少不了政府的长远规划和资金注入的推动。悉尼政府推出的 Ashmore区域重建正是坐落在 Erskineville 内,Erskineville与Barangaroo、Harold Park以及Green Square并列悉尼四大重点旧城改造计划。此外仅一街之隔既有悉尼市政府最大的商业开发计划之一:包含超市,餐饮以及高级品牌店的大型综合式购物中心。


极低的空置率


Erskineville的空置率仅为1%,在租赁市场尤为火爆。这是由于Erskineville近城的地理位置吸引了大量通勤族居住于此。此外,Erskineville区域内众多优质教育资源成就了The Fields学区房的美名。地段优势明显,升值空间巨大,出租率高。


同时,The Fields项目无额外设施,较低的物业管理费,十分适合投资者购买。




1房加书房,2房公寓

热售中!


展厅现已开放,敬请亲临参观

展厅地址:

93 Macdonald st, Erskineville 


展厅开放时间:

周一至周三:中午12点至下午2点

周六周日:上午10点至中午12点


CBRE咨询热线:

1800 669 957 

02 8969 8588


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Lina Gong 0433 070 716

Harry Leung 0421 482 248


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