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8月22日，墨尔本Toorak区一处物业售出，卖给了一位神秘海外买家。
4000万澳币
这是迄今为止在墨尔本所卖出的最贵的房产。
豪宅位于St Georges路，占地4000平。买家要求对其身份保密。
售价打破了先前在维州成交的最贵记录。
去年12月Toorak区Towers路上的这间2625万澳币售出的豪宅，此前一直保持着维州最高售房价格纪录。
4000万售出的这处房产前一次转售发生在1995年，当时的价格只有490万澳币，此次的售出价格比之前涨了8倍！
据悉这位海外买家6月初时来到墨尔本，洽谈非常顺利，现在已完成了交易。
这处物业的广告投放了3年多，一直没有卖出，本地买家根本买不起。
物业所坐落的Toorak区St Georges路是墨尔本最富有的街道之一。未来有豪宅打破这一纪录也完全有可能。
墨尔本第一壕区Toorak，4.3平方公里，人口总数不超过15000，人均年收入超过15万澳币。
下图是目前的全澳纪录保持者，位于悉尼Point Piper的“Elaine”，在今年4月以7500万澳币售出。
上周，墨尔本的房产市场经历了小幅度的回调之后再次强势回升，达到了本季度最高的清盘率。
墨尔上周末清盘率为78.3％，明显高于前一周的71.7％，是6月10日以来的最高纪录，也高于去年同期的77.7％。
上周共有822套房屋进行了拍卖，达到了最近两个月的拍卖最高纪录。房屋拍卖数量大幅超越去年同期的657套，随着整个房产市场的持续升温，下周预计将会有900套房屋进行拍卖。
墨尔本上周的拍卖价格中位数为882,150澳币，低于前一周的898,000澳币，比去年同期的835,000澳币高出5.6％。上周在墨尔本总共拍卖出售了4.423亿澳币的房产。
未来墨尔本房产市场势必将带给我们更多的惊喜。
8月24日外汇牌价
| 货币 | 汇率 | 波动情况 |
|---|---|---|
| 澳元 | 526.27 | 跌📉 |
| 欧元 | 786.02 | 涨📈 |
| 英镑 | 851.67 | 跌📉 |
| 美元 | 665.25 | 跌📉 |
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