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一、澳佳宝(Blackmores)新CEO上任,年薪$95万
二、澳洲富豪房产挂牌4年终出售
三、房源少,价格高,悉尼商业房产向好
四、中国买家撤出澳洲或引发房价暴跌
五、亿万富豪的选择,高尔夫球场配豪宅
六、澳洲首次置业者缓慢回归楼市
澳佳宝(Blackmores)新CEO上任,年薪$95万
保健品公司澳佳宝(Blackmores)已从内部找到人选替代离职的CEO Christine Holgate。后者将任澳洲邮政(Australia Post)的CEO。
周四澳佳宝宣布,公司将提拔首席运营官Richard Henfrey担任CEO。澳佳宝董事会选择了一位业绩出色的人,过去几年他一直是公司不可或缺的一部分。
Henfrey是于2009年加入澳佳宝,担任首席执行长已有三年。在此之前,他曾先后担任过Telstra Business技术销售主管、新州地区企业销售总经理和Telstra Business&Government市场策略总经理。
他在科学方面有很强的学术背景,毕业于英国剑桥大学,在自然科学领域有优异的成绩,专攻遗传学、分子和细胞生物学。
董事会认为Henfrey拥有独特的背景,履新后他的基本工资是$95万澳元,外加绩效奖金。
Resource:Financial Review
澳洲富豪房产挂牌4年终出售
据报道,澳洲亿万富翁Brett Blundy名下豪宅Sweven进入市场出售数年,最初开价$2000万澳元。但直到最近这套豪宅才售出,有消息指售价在$1800万澳元左右。
据了解,这套豪宅位于悉尼Hawkesbury River。2001年时,布兰迪以$205万澳元的价格买下一块面积为57公顷的土地,用来建设Sweven。之后,他聘请了建筑师Timothy Moon进行设计。整套豪宅直到2009年才完成建设,共花费了3年时间,耗资约$800万澳元。
2013年时,该豪宅进入市场出售,要价为$2000万澳元,但直到最近才售出。由于有严格的保密协议,因此具体售价未能被知晓。
据了解,布兰迪在今年的《澳洲金融评论报》富豪榜上排名第44位,身价$13.9亿澳元。
Resource:domain
房源少,价格高,悉尼商业房产向好
据报导,房地产估价公司Herron Todd White发布了一份房产分析报告指出,由于房源紧缺,悉尼地段较好的优质商业大楼的租金及价格出现上涨,悉尼商业房市表现仍旧一枝独秀。
报告总结,由于悉尼商业用地向住宅及基础设施用地转变,CBD方圆20公里内的楼价因此上涨。
分析提到,当地中介已提及好位置的优质商业建筑出现紧缺的问题,而鉴于供应不足及相对健康的行业发展前景,预计悉尼商业房产需求将得到增加。
悉尼及黄金海岸的商业房市均有较大增长空间。中小规模的商业租赁(5到10年期)年租金将继续保持在100澳元至120澳元每平方米的区间内。
租赁面积在1500平方米以下的商业空间需求也非常强劲,尤其是在悉尼北部及西南部,不少在两地办公的企业因用地商转民而不得不搬离。
Resource:AFR
中国买家撤出澳洲或引发房价暴跌
据报导,前美国联邦储备局高官Nellie Liang警告,中国买家撤出澳洲房产市场,容易导致澳洲飙涨的房价迎来暴跌,将损害本地经济。
Liang向《澳洲金融评论报》表示,澳洲房价偏高,家庭负债高于国际标准。
“高房价和高家庭债务的问题在于,一旦房价下跌,将带来无法维持的债务负担。”
澳洲央行公布,今年第二季度,在已建成及新房市场中,外国买家交易占公寓的17%,独立屋的11%,中国买家或仍占最大份额。
近期,中国企业及投资者开始撤回海外资金。她称,国际资本流动逆转或触发澳洲房产价格暴跌,“房价下跌20%并非疯狂想法”。
Liang说:“中国现在是个庞大的经济体,在房产市场上与澳洲和加拿大等国家都有关联,中国正在增长,并试图改革经济和金融制度。”
Resource:AFR
亿万富豪的选择,高尔夫球场配豪宅
位于澳洲Noosa的豪宅“鹰巢”(Eagles Nest)是香港亿万富翁冯永祥先生的居所,目前正在挂牌出售。
“鹰巢”坐落在Noosa腹地的一座小山顶上,占地超过61公顷。除了随时饱览如画美景之外,“鹰巢”还自带一个18洞(69标准杆)的私人高尔夫球场,只需走出家门,就能随心所欲地挥杆享受。
整个澳洲,只有两处住宅地产拥有这样的私人高尔夫球场。
“鹰巢”特别设计有废弃物处理清除系统,非常环保,给居住者带来健康、舒适的生活环境。
正在出售的“鹰巢”还包括所有家具、球场设备、高尔夫球车等配套设备,购房者可无缝过渡,迅速入住,尽享假日生活。
目前,这座豪宅可向海外买家出售,售价为$1200万澳元。
Resource:Juwai
澳洲首次置业者缓慢回归楼市
据报道,最新数据显示,今年6月有15%的首次置业者申请了住房抵押贷款,5月份这一数据是14%,目前6月这一数据是2年半以来的最高点。
澳洲财政部长Scott Morrison表示:“首次置业者正在努力回归楼市,很明显此前收紧投资者贷款的政策正在起效。”
不过在另一份调查中,受访者在被问及,是否认为房贷利率在未来的12个月内会上涨时,有71%的人表示认为会上涨,27%的人认为会维持现状不变,还有2.6%的人认为会下跌。
尽管澳洲央行行长Philip Lowe表示利率近期内不会调整,此外汽油价格下降、澳元升值、劳动力市场状况好转,然而还是没有办法阻止消费者信心的下降的趋势。
Resource:Domain
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