今年三月，BC省财政部长宣布外籍工人通过BC省提名计划（PNP）来到加拿大并在大温地区买房的，将被豁免15%海外买家税。省提名人将可以从2017年3月17日起申请豁免。

豁免是追溯性的。凡在2016年8月2日以后购买大温房产但现在已经获得省提名的人士都可以得到豁免，已经交税的也将得到退税。

也就是说，根据现行的政策，以下这些人可以豁免15%外国买家税，而已缴税者也可以申请退回所缴税款：

① BC省省提名（ProvincialNominee Program）获得者。

②  购自住房之后一年内成为加拿大永久居民或加拿大公民者可申请15%外国买家税退款。

来自加拿大五大银行中的一间银行，近日有内部消息传出：该银行将规定海外留学生申请房贷时，贷款申请表上必须同时填写担保人即留学生父母的姓名。

这就意味着借贷人的房屋产权上，变成了“共同借款人” (co-borrower)﹐而非现在的guanrantor(担保人)，只是留学生自己。

就是说，留学生贷款买房将完全按照海外人士对待﹐购买房产时缴纳的15%海外买家房产交易税将不再退还。

按照现行的政策﹐如果贷款申请人的房屋产权只是留学生自己﹐虽然购买房产时也要缴纳15%的海外买家房产交易税﹐但如果在购买房产后一年内拿到身份，可以享受这笔税款的退税。

现在房屋产权上加上了留学生父母担保人的名字﹐那么这笔税款肯定不会退了。

据消息透露，这项政策调整预计在10月下旬出台，最晚会在年底前实施。

所以，想要买房的留学生们抓紧了！过几个月再想贷款买房，15%的海外买家税就交定了！还不给退！移民了也不给退！