随着大多伦多独立屋房价连续三个月下跌，人们越来越关心的是，是不是现在就是购房的好时机呢？

很多之前望尘莫及的独立house价格也渐渐降下来了，但是对于普通人来说，多伦多的房价依旧让工薪层望尘莫及。 根据物业网站TheRedPin的分析，您的家庭至少需要六位数的收入才能在大多伦多地区支付起一套房子。（condo不算在内）

TheRedPin使用今年1月至7月的平均房价，计算出现如今，提供独立住房的平均价格为115万加元，需要家庭收入200,663加元。

通过这些计算，而那些每年收入低于10万美元的家庭，也只有公寓才能负担得起。 即使是一个公寓，一年也需要$ 92,925的收入才可以保证生活质量。

对于潜在的购房者来说，也许这里最糟糕的消息。即便独立屋的价格在三个月内有所下降，但是高昂的价格 依旧超出大多数人的支付能力范畴寓，相比较，更多的人还是只是可以支付得起condo，这也是政策修改以后 ，condo的价格仍在上涨的原因所在。

5月至7月期间，全省新出台的购房新规导致大多伦多地区房产市场疲软，然而买家却仍需要比以前更多的收入支付公寓，比1 - 7月份多出约1,425美元。 相比之下，如果您在5月至7月期间购买独立屋，则比之前可以减少1,430加元的年收入。

很多人就好奇了，这个数字是怎么计算出来的呢？

TheRedPin的计算假定了20％的首付款，每月在房屋上的支付不超过家庭总收入的32％。

但是要明确的是，这个数字并不意味着每天在GTA上购买一百万元的房产的人都在赚这么多的钱，都有这样惊人的年收入。许多是正在利用房产升值而不断买卖，升级获利的移动买家。

年轻购房者的严峻挑战

今年早些时候汇丰银行的一项研究得出结论，年轻的购房者实际上，是没有能力跨入加拿大许多地区的房地产市场的。

研究报告发现，年龄在18至35岁约的年轻加拿大人，只有三分之一的人拥有自己房产，低于包括美国在内的许多国家的比例，低于全球平均水平的40％。

面对昂贵的房屋市场，大多伦多的许多年轻人说，他们正在考虑离开这个城市。

去年秋天的安格斯 - 里德调查显示，全市18-34岁的居民，有45％的人正认真考虑离开这个城市，因为在这里将很难拥有一所住房。

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