重磅!阿登开挂:资本利得税第一个任期内就考虑!

2017年08月23日 新西兰微财经


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备受关注的房地产“资本利得税”问题,工党新领袖阿登采取了不加回避的立场,表明如果9月24日上台,第一个任期内就将加以考量。



作为一个极为敏感的话题,前任的工党领袖均采取大选前进行回避的立场。


此前工党前领袖Andrew Little甚至排除了上台就即征收资本利得税(captain gain tax)的可能。



不过,工党新党魁Jacinda Ardern昨天晚些时候表示,她不回避触及这一议题的时间表,如果上台执政,在第一个任期内就将考量是否征收,原话为“leave the door open”。


对于这个新的表态,TVNZ政治记者Corin Dann解读地非常到位。


“虽然她没有说在进行研究之后,一定会在第一个任期内执行,但是从我的观察来看,这是一个巨大的象征性的信号。”


按照目前工党的政策,资本利得税将不会对业主唯一的自住房或家庭房进行征收,而是针对投资房产。


今年工党大选政策中,“打击房产投机”是他们房屋政策的一大主张。具体政策为:禁止海外买家购买新西兰现房;将现行的“明线测试法(bright-line test)”周期从2年延长到5年。这样一来房屋交易未满5年若再次出售,都将被征收资本利得税。


关于禁止海外买家购买新西兰现房的最新表态,请点这里:


关于资本利得税方面的政策,大家也可以到工党网站上看housing一栏:


各大媒体今天纷纷报道,其中NZ Herald的报道口径是Ardern“不排除”资本利得税的可能。


“如果税务工作组提交的报告认为,政府应该采取税务步骤抑制房价,那么对我来说,坐在那里一年两年不去做,感觉是不对的。”


目前,国家党不支持征收资本利得税,但出台了一个明线规则,对于购买两年内即转手的房产征收税务。


而绿党是唯一一个肯定表示要征收资本利得税的政党。






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