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根据周四提出将付诸公投的新法案，加州重要的不动产减税法案—13号提案（Proposition 13）将扩大适用对象，纳入卖旧屋买新房的年轻屋主。

这项提案希望能印在2018年11月的加州选票，允许任何年龄的屋主购入新屋时，即使跨越县境，也能部分适用现有的不动产优惠税率。加州屋主通常不愿意换屋，因为13号提案的不动产税率上限，会在卖屋搬家后失效。

「很多人觉得被自己的房子绑住了」，加州不动产商协会的说客克瑞尔（Alex Creel）表示。「新法将让这些人重获自由」。这项提案是由加州不动产商协会提出。

克瑞尔指出，新税率将以新旧房产的「混和」价值基础计算，可能比购入新屋时重新评估的市场不动产税率低得多。

克瑞尔提出3种不同版本的提案，所有这些提案都能为卖旧屋换新屋的纳税人创造优惠。

55岁以上的屋主换屋时，若新家价值和旧屋相同或较低，目前已经可以继续适用旧房屋税率。不过，克瑞尔的提案将扩大适用对象。其中一个版本是保留年龄限制，但适用物件扩大至全加州。另外两版本是删除年龄限制，提供年轻人换屋的诱因。

和现行法律不同，新法提案允许屋主无限次使用减税优惠。

克瑞尔说新法案对全加州不动产税收的影响还不清楚，而且加州不动产商协会要等到秋季才会做出决定，是否发起政治行动将新法提案印上2018年选票。

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