投资看这里 | 美国华人最多的城市,投资亏不了!

2017年08月30日 HM华美优胜海外投资


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美国历史上的3次移民潮,早就了美国的世界第一强国。从92年开始,美国正值第三次移民潮,而在这次移民中,中国移民占了很大一部分。来自EB-5行业协会IIUSA的消息,1992-2014财年,中国大陆累计13392个家庭获得EB-5签证,远远超过世界其他国家。


越来越多的人移民到了美国,那么,他们到底去了美国哪里?


第一名:纽约 New York City


华人超过70万


这一世界级大都市,是全美华人最多的城市,也是亚洲以外华人最多的地方,是一座最多元化的城市。



各种华人聚集区都是有名的人气之地,繁华的曼哈顿华埠丶布鲁克林华埠和法拉盛华埠,那里菜场、小摊、按摩足疗店云集,听得说的全是华语,使人感觉置身于地道的华人世界,一时都体会不到自己身在美国。


纽约作为国际化大都市,经济发达,拥有无数地标建筑、购物天堂,高等教育发达,她的房价自然很高:挂牌价格的平均值为$5,771,220,单位价格平均值为$2,292/平方英尺,约合人民币¥17.02万/平方米。而且房价上涨趋势明显。



第二名:洛杉矶 Los Angeles


约有40万华人


洛杉矶是美国仅次于纽约的大城市,华人占总人口比例大,华人的地位也比较高,这里的华人社区很多,生活便利,一直说华语也没问题,稳坐最适合华人移民城市的首把交椅。



洛杉矶经济发达,是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,作为仅次于纽约的金融中心,就业机会多,工资也很高。


这里环境优美,温带海洋性的气候使全年都非常温和,没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。有很多华人喜欢来这里买房子,


目前洛杉矶房屋的挂牌价格的平均值为$1,066,344,单位价格平均值为$630/平方英尺,约合人民币¥4.68万/平方米。



第三名:旧金山San Francisco


约有16万华人


自从淘金热把第一代华人带到海外,旧金山就成为了华人移民的热门。目前是海外华人居住密度最高的都市之一,旧金山80万人口中,华裔人口多达20%。



华人来到旧金山,就像在国内一样,不管是餐馆、旅游景点还是商店、超市,都能够听到熟悉的中文,交流毫无压力。旧金山的唐人街规模很大,使得华人在这个地区政治、经济和社会生活中的作用越来越大。


这是一座极具包容的城市,在这里不同肤色、种族、文化、信仰、性别都能和谐相处、友好相待。湾区景色秀丽,每一区都代表这个文化多元的城市的另一个面向,吸引着越来越多的华人来此生活。目前旧金山的挂牌价格的平均值为$1,521,535,单位价格平均值为$620/平方英尺,约合人民币¥4.60万/平方米。



第四名:圣地亚哥  San Diego


华人超过10万


圣地亚哥是加州第二大城、同时也是美国的第八大城,位于美国本土的极端西南角,以温暖的气候和多处的沙滩闻名。



圣地亚哥作是全美科技产业发展最具活力和特色的地区之一,它的城市圈目前有大约300万人口,圣地亚哥华人的早期数量不多,但近年成长迅速,十年翻了一番,据推测现有华人不会少于10万。


圣地牙哥位于国西南方底端,邻近墨西哥边界,海滩、山以及沙漠都距离不远,是一座别有风情的城市。许多人喜欢来此度假旅游,除了冲浪、赏鲸、游泳、航海等海上活动以外,拜访附近的高山和沙漠也是很好的户外活动项目。


目前圣地亚哥的挂牌价格的平均值为$1,946,567,单位价格平均值为$489/平方英尺,约合人民币¥3.63万/平方米。



第五名:波特兰 Portland


约有10万华人


波特兰位于美国的俄勒冈州,风景秀丽,是美国的“玫瑰之城”。波特兰是美国最大的城市之一,也是美国重要的经济中心,关键是这里的生活开销也很低。波特兰还被称为“桥城”丶“河城”,也曾获选全美最适合育婴的城市。



波特兰市南部坐落着俄勒冈州立大学,是美国最著名的州立大学之一,由林肯亲自主持建立,学术声誉极高。波特兰大约有10万华人,这里的中文学校也很多。目前房屋中位价房屋中值价大约$305,000,房屋平均价大约$350,000。



第六名:尔湾/ 新港滩 Irvine / Central Orange County


约有5万华人


尔湾位于加州南部橙县,新建的尔湾建市大约只有30年,拥有17万人口,其中将近30%的居民为亚裔。



这里近海而且气候怡人,拥有加州出名的阳光。又是个新兴的城市,投资和就业的前景都十分广阔。这里有富于创业精神的商业环境,完善的政府管理与服务。


同时,加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。目前尔湾的挂牌价格的平均值为$818,093,单位价格平均值为$472/平方英尺,约合人民币¥3.50万/平方米



第七名:波士顿 Boston


约有4.5万华人


波士顿是马萨诸塞州的首府和最大城市,其靠山临海,是美国最古老、最有文化价值的城市之一。波士顿有着众多的常居华裔人口同时其拥有全美第三的唐人街,管理井井有条,华人的生活质量也较高。



波士顿的经济基础是科研、金融与技术—特别是生物工程,并被认为是一个全球性城市或世界性城市。


波士顿全美人口受教育程度最高的城市,该城市拥有63所大学及院校,是世界上密度最高的大院校聚集地,也是世界许多知名研究机构、哈佛大学和麻省理工院所在地。高质量的教育是吸引华人定居的很大原因。


目前波士顿房产的挂牌价格的平均值为$3,025,787,单位价格平均值为$1,333/平方英尺,约合人民币¥9.90万/平方米




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