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1 清盘率 49%
本周167套房源参加拍卖，其中82套房子在拍卖现场成交，85套流拍，本周的清盘率持续攀升，清盘率49%，是过去9个月以来的最高点。但是房源数量依然没有改善，不过随着新西兰春季的到来，房地产市场已经出现了回暖的迹象。
2 按照地理位置分析
167套拍卖的房源里，奥克兰中区59套，北岸36套，东南区 Manukau 31套，西区22套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura。
3 奥克兰各个地区清盘率
下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区59套拍卖的房源中，32套成功售出，清盘率达到54%，北岸有18套成功售出，清盘率50%，东南区Manukau共有18套成功售出，清盘率58%，西区的清盘率本周是27%。
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拍卖现场直击 | 华人买家又买疯了！想加价拍卖师都不让！今天清盘率近6成，成交量创近期新高！
4 成交价格过百万的占比46%
本周通过拍卖的售出房源中， 成交价格低于100万的占比53%，价格超过百万有34个，占比46%.
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5 奥克兰本周拍卖中位价107万
我们本周总共收集并审核了73套成功拍卖的房屋价格，基于这73套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$107万新西兰元.
7 冠军房
这是一套位于28 Bracken Avenue, Epsom的四房大宅。
该房坐落在Epsom一条绿树成荫的街道上，地处文法双校网的中心，且靠近ANI、Kohia Terrace、EGGS及AGS等学校，教育资源无比丰富。
该房的室内面积为200平米，室内宽敞宜居。
该房户外设有围栏式花园和现代化露台，占地面积达698 平米，有足够的休闲空间。
根据Unitary Plan，该房地处混合住宅规划区，土地开发潜力巨大。
该房建于1910年代，CV价为$158万（2014年7月），今日成交价是CV价的1.56倍。
这套坐拥学区且极具开发潜力的住宅一经亮相就引发了几位买家的关注。该房从$180万起拍，价格很快就达到了卖家的心理预期——$220万。随着该房On the Market，买家的竞争也达到了白热化程度，好几次加价都发生在拍卖师几乎要落锤之际。最终，一位华人买家以$247万将该房收入囊中。
8 拍卖记录
奥克兰本周共113套房屋成交(上)-奥克兰北岸 截止到8月18日
奥克兰本周共113套房屋成交(中)-奥克兰中区 截止到8月18日
奥克兰本周共113套房屋成交(下)-奥克兰东南区 西区 西南区 西北区 南区 截止到8月18日
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