联邦政府打击外国投资者在澳非法购置房地产政策旨在防止悉尼和墨尔本有可能出现的房地产泡沫。
一个月后，深入调查外资房地产投资违法行为开始付之行动。
联邦政府宣布，政府正在着手调查195例海外投资者涉嫌在澳违规买房的个案。
外商投资房地产法律禁止海外投资者购买现有的住宅地产，但是鼓励他们投资购买新开发住宅，以此提高住房供应。
根据去年12月份开始实施的外国人买房新条例，外国人非法购买澳洲房产将会被处罚10万澳元和最长3年监禁。现在自己主动申报的，将免于处罚，只是需要在3个月内出售这些非法购得的房产。
财长霍基办公室在一份声明中表示，到目前为止，澳洲外国投资审查委员会（FIRB）正在调查195宗案子。其中24宗是外国购买者自愿上报政府，询问是否违法购买了房子。另外40宗是邻居、社区人士举报的。其余的是澳洲税局通过审计而发现的。
声明警告说，如果有第三方故意协助外国投资者违规购房，也将受到民事和刑事处罚，其中包括4万5千澳元的个人罚款和22万5千澳元的企业处罚。
第一宗被迫出售的豪宅就是鼎鼎大名的中国富豪许家印通过一个空壳公司以3900万澳元的价格买下的悉尼豪宅Villa de Mare。
霍基先生警告说，那些非法购买澳洲房产的外国买家都已经被政府盯上了。他在周二的一份声明中说：“那些认为自己可能违规的外国投资者应该先向政府报告，别等到政府找上门来。”
政府大力打击海外违法购房一事，旨在预防悉尼和墨尔本房地产进入泡沫期。那么，澳洲房地产有没有可能进入泡沫期呢？让我们来看看房地产泡沫的生命周期，然后你自己判断吧！
· 低利率，放宽贷款标准将借款人带入市场
· 供大于求
· 需要相当长的时间来充实和提高供应需求
· 投机者进入市场，相信可以通过短期买卖获得高利润
· 需求进一步增加
· 利率上升，放贷标准收紧
· 需求减少，或停滞，供给增加
· 价格大幅下降
· 泡沫破裂
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