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***悉尼房产中位价两年破百万***

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根据最新的地产研究，悉尼火热的房市场今后两年将会有20%的增长，预计这将会使悉尼房价两年后大步跨越百万澳元大关。

根据最新的地产研究，悉尼火热的房市场今后两年将会有20%的增长，预计这将会使悉尼房价两年后大步跨越百万澳元大关。

BIS Shrapnel预测布里斯班的房价将会起飞，而墨尔本和阿德莱德的房价增幅将会减少，珀斯的房价将下跌。

经济分析家们说虽然现在还在不断兴建新房，但是悉尼和昆士兰南部对房子的需求还是很大。

今后几年，建设新房的速度还是赶不上需求的增加。

根据澳洲统计局公布的最新数据，到今年2月底为止的过去12个月，悉尼房子的平均价格几乎上涨14%。

而BIS Shrapnel预测，2014/15年度，悉尼的房价将会增加13%。

如果真的是这样，那么悉尼的房子平均中位价今年就可以历史性地突破百万澳元大关。

BIS Shrapnel预测明年（2015/16）悉尼的房子还会有7%的增长。

布里斯班的房子本财政年度有6%的增长，下个财政年度有8%的增长。这将会使布里斯班的房子平均中位价突破60万澳元。

BIS Shrapnel认为，建房的数量和速度才是导致房子价格增长的关键因素，而不是利率的下降。对于潜在买家们来说，他们是否进入市场买房子不是因为央行是否降低0.25%利率。

悉尼房地产现在增长的势头暂时不会被打破，预计还可以持续两年。

墨尔本的房价增长预计将会比较缓慢，2014/15年度的房价将会增加3%，下个财政年度只有2%。

阿德雷德的房价增长预计在2014/15年度将会增加1%，下个财政年度只有2%。

BIS Shrapnel预计珀斯的房价在2014/15年度将会下跌1%，下个财政年度跌2%。