后花园面对面111期 | 房价太贵买不起?原来自己买地建房可以那么便宜!

2017年08月21日 后花园房地产在线



后花园面对面111期

目前奥克兰房价虽然在小幅下跌,但依然处在很高的水平,很多买家苦于没有那么多资金而无法实现自己的购房梦想。其实自己来买地盖房也是一个很好的办法,并且比买现房便宜不少。本期我们就和嘉宾来给大家介绍一下,怎样买地怎样建房,以及根据新西兰的情况要注意哪些细节。

本期嘉宾

Alan Young

21世纪不动产Meadowlands分行经理

节目内容包括

目前房市销量处在多年低位,主要原因是什么?

 

房价较高的情况下,买家有什么办法可以用较低的成本买到房产?

 

买地建房成本大概是怎样?专家为你细细计算。

 

买地建房的成本比买现房可以低10%以上

 

买地时应挑选哪种土地

 

建房的一般步骤是怎样?建成大概需要多长时间?

 

设计方面是重中之重,想要省钱省时间,设计环节一定要处理好。

 

建房时可以从哪些方面控制成本

 

除了选地外,在设计房子形状时,哪种成本会比较高?

 

客厅窗户的面积设置在多大最合适?太大会明显增加成本。

 

目前新西兰的房产有哪几种屋顶?造价如何?哪种最适合新西兰的天气?

 

目前奥克兰在哪里有适合自己买地建房的土地? 

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《后花园面对面》往期回顾

80期 - 买家出手的好时机到了吗?

第81期 - 新政密集出台,北岸房市是如何分化的?

第82期 - 新西兰税种复杂,如何应对税务局的检查?

第83期 - 奥克兰公寓项目中止潮仍将持续?!

第84期 - 在地震多发的新西兰该买哪种房?

第85期 - 房产买卖中到底该交哪些税?

86期 - 怎样摸清开发商背景 买到靠谱公寓?

87期 - 圣诞前后买卖房产应采取哪种策略?

88期 - 技术移民政策大改,申请人如何应对?

第89期 - 家庭团聚移民暂时关闭,这种途径也可以实现你知道吗?

第90期 - 来汉密尔顿投资房产,坐享8%超高回报!

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第92期 - 银行收紧贷款要求,如何成功申请项目贷款?

93期 - 投资人怎样不增加风险,却可大幅提高回报率?

第94期 - 新西兰银行开户/贷款政策收紧,多少海外买家已无法开户?

95期 - 房市销量走低,屋主应用什么销售策略?

第96期 - 技术移民政策大调整或将到来,你会受影响吗?

第97期 - 为何目前才是买房换房的好时机?

第98期 - 土地分割申请或有波折,购买大地房产要注意哪些?

第99期 - 房屋出租矛盾不少,甚至可能罚金上万!

100期 - 房市大热——“学区房”面面观!

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第102期 - 工签政策将迎大变,具体内容全在这里!

103期 - 移民新政薪酬标准太高?这些渠道可以避开年薪要求!

104期 - 购买公寓一定避免漏水房,维修费可多达30万纽币!

第105期 - 奥克兰的贵族区在这里,名流聚居,房子轻松卖上1000万纽币!

第106期 | 新西兰房市新一轮回暖已不远了?!

第107期 | 不看不知道,大选前后买卖房产竟然有这些门道!

第108期 | 房产用来做B&B风险不小,为免得不偿失你要注意这些!

第109期 | 在新西兰这样投资房产就可以办理移民!

第110期 | 离奥克兰很近,这里房价半年内涨了15%!


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