美国房产最新数据 | 价值七位数的房屋在西雅图越来越多

2017年08月21日 HM华美优胜海外投资


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金县各邮编区价值至少100万美元的房屋比例

(数据来源:Zillow,图片来源:《西雅图时报》)


去年我们获悉,金县以100万美元及以上的价格售出的房屋比例达到了创纪录的12%,比过去数年有显著上升。如今我们得知,西雅图本地价值达七位数的房屋新增的速度比几乎任何地方都要快。


据《西雅图时报》报道,位于西雅图的在线房地产公司Zillow本周发布了一份新的全国性报告,关注价值逾100万美元以上的房屋占至少10%的邮编区。三年前,西雅图大都会区这样的邮编区仅有16个,现在就有38个。



过去的一年,只有纽约和洛杉矶大都会区新增了更多“百万元邮编区”。


Zillow的信息显示,作为全国第15大的大都会区,西雅图拥有着全国第七多的“百万元邮编区”,位居纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿、圣荷西和华盛顿特区之后。


毋庸置疑,排名第一的是东区的梅地纳(邮编为98039),99.7%的房屋价值至少100万美元,全球最有钱的两名亿万富翁——比尔·盖茨与杰夫·贝索斯都住在那里。而在默瑟岛,88%的房屋以100万美元以上的价格售出。而在西贝尔维尤,亦有64%的房屋价值达七位数。


西雅图市内唯一过半数房屋价值逾100万美元的邮编区是98112区(包含了芒特莱克区和麦迪逊公园区),位居其后的大学区、木兰(Magnolia)区及安妮皇后(Queen Anne)区价值达七位数的房屋比例均未过半。而在西雅图市的最北边和最南边,价值达七位数的房屋比例仍不足10%。


新增豪宅速度最快的是瑟马米什(邮编为98075),三年前只有11%的房屋价值超过100万美元,如今这一比例却达到了52%。



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6、升值潜力大。Zillow《2016年第三季度美国住房报告》全美房价上涨了5.5%。西雅图房价年度涨幅11.4%,位居全美第三。





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