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今天美地小编和大家探讨一个当下极为流行的投资话题 - “以房养学”。不到130万人民币的投资预算在美国能买到怎样的Dream House? 既可以配置高收益的美金资产，又能补贴了孩子在美国名校的学费。
先来一组Dream House的样板房
最新美图
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再看看房子的外观和小区环境，是不是美伦美奂高大上啊～～对的，小编正式地通知你：这样的美式花园大别墅只要120多万人民币（$18.79万美元）!
再看看雅仕天地小区周边完善丰富的生活配套：从购物到美食，从公园到高尔夫，可谓是应有尽有。其中美国南方顶级私立大学、亚特兰大排名第二的顶尖高校 - Mercer University 摩斯大学与小区近在咫尺！
开车从小区到摩斯大学仅需短短的6分钟！
就算骑着自行车从小区到摩斯大学也仅需短短的16分钟！
更不用说小区所在的亚特兰大市是整个美国东南部最最著名的名校集散地！从小区前往佐治亚理工、埃默里大学等世界名校都在30分钟车程内！
130万人民币不到可以买到配套众多美国名校的大House，这到底是不是“以房养学” 最好的美金资产配置？接下来，我们好好来聊一聊。
以中国家庭最关注的教育投资来说，有经济条件的都将子女送出国门深造，开拓视野、获得成长发展的竞争优势。以往家庭在留学上只单纯投入金钱，只期子女学业有成。这些年发生了大的变化，许多父母选择了“以房养学”的投资模式支持子女留学深造。也就是说，通过投资一套求学国的房产，用获得的租金收入以抵消学费，同时还可让子女安享舒适的居住生活环境，安心学习，几年后还可坐享房产升值的回报。“以房养学”可以说是一举多得的投资消费模式。
在“以房养学”的模式下，最受关注和喜爱的当属美国房产。总结原因如下：
首先，美国的教育资源拥有其它国家无可比拟的综合优势，毕业后就业市场更为广阔，创业融资环境也属世界前列；
其次，美国房产市场十分活跃，无论是买房还是租房都很频繁，同时又保持着极其稳定、良性的发展态势；
第三，持有美元资产可以有效地，在经济多变的格局下，保持资产不贬值不缩水，通过“以房养学”的投资消费模式实现全球资产配置。
在准备以房养学”之前，有几个主要方面要提前规划想好，美地小编总结出以下选房规则：
【价位】：一般以50万美元以下的房产较为适宜作为“以房养学”的房产来投资。因为这个价位的房产投入成本相对较低，相对投资风险也就被无形中降低，同时也会有更大的升值空间。
从价位上来评判，有经济发达的美国一线城市，如：洛杉矶、旧金山、西雅图等；有经济发达，产业链多元化的二线城市，如：亚特兰大、芝加哥等；还有第三产业服务业十分发达的城市，如：休斯顿和奥兰多等。以上城市都十分具有代表性，且每类城市都有各自的特点，看准类型投资就会获得良好的收益。
【户型】：房产户型必须符合美国当地租客的租房需求。如果选别墅，最好是有小区管理，适合家庭居住的3-4房美国主流户型；如果选公寓，最好是有景观，注重实用性的现代风格局。简而言之就是实现租金最大化用以补贴学费，从而达到“以房养学”的投资初衷。
【地段】：首先房产周边商业和生活配套的完善程度，交通与治安是否发达，是否有优秀的大、中、小学教育资源，这些条件越好就越能获得高的出租收益。
【租金】：美国与中国不同，租赁市场发达，房租持续上涨，出租房源供不应求。以二线中等人口城市为例，根据面积大小，其月租金可以定在$1000—2000美元为宜，这样一年租金收益可以$1.2万-2.4万美元之间，基本可以支付普通美国大学的学费开销。
130万人民币起
6年包租6%年净回报
雅仕天地美式别墅
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今天开篇展示样板房的130万人民币起6年包租型美式别墅【雅仕天地】正是符合上述条件的优质以房养学投资产品。包租6年内年净收益约1.2万美元（约合8万人民币）；6年后租金可达$1400/月以上，年收益可达$1.7万美元（约合11.6万人民币）。
第一批建设地块已售出70%以上，心动的请赶快行动！
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