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租金暴涨！求租需要先投标竞拍！
在工党上台之后，新西兰的房租水平也在急速飞涨。一些屋主现在竟然对租客进行招标，以此来提高租金。
Oliver Clifton是一个就读于惠灵顿维多利亚大学的学生。近日他看到一则租房广告，这套五居室住宅位于kelburn parade，租金高达$1110/周。
在填写求租的申请表格时，他很震惊地发现房东要求每个求租者写下他们愿意交纳的租金最高值。
“我认为这有些离谱，现在连租金都要投标了？我不了解租房的相关法规，但我感觉这可能是违法的。” Oliver Clifton说道。
商业创新和就业部（MBIE）的住房租赁服务经理Steve Watson表示，这也许不够道德，但绝对是合法的。根据1986年就开始实施的Residential Tenancy Act (民用租赁法) ，并没有那条法规禁止房东公开投标招租。
Steve Watson认为，房东要求潜在租客说明自己每周愿意支付的租金上限，实际上是在让准租客参与租金的制定，其实是十分公平的。
不过，租客们很难接受这样的说法。同样一位来自惠灵顿的租客表示，他每次去出租房参观的时候，都会收到一张表格，里面赫然写着一个问题——你愿意为该房支付的最高租金是多少？
最近租金的上涨速度极快，即使是对于那些有工作和Reference的求租者来说也吃不消了。
“我在惠灵顿搬过四五次家了，我看的了租金的增长速度，特别是在城市中心地带，租金水平实在太高了。我很幸运，来自中产阶级家庭，因此在父母的支持下，还能够支撑。可对于我的很多朋友来说，$200/周租金的房子已经很难找了，大多数房屋的租金都远远超过了这一水平。”一位租客说道。
TradeMe：奥克兰周租中位数将突破$550
根据TradeMe网站的统计，奥克兰地区2017年12月的出租房数量比2016年同期下降了35％，而该地区的房租中位数则上涨了3.9%。
Trade Me房产板块的负责人Nigel Jeffries表示，他预计奥克兰的房租中位数将在今年一月再创历史新高。
“通常情况下，奥克兰的房租中位数在11月至12月间会略有下降，但2017年11月份的租金稳定在$530/周的水平保持不变。因此，如果奥克兰租金中位数在夏季结束时突破$550/周，我不会感到惊讶。” Nigel Jeffries说道。
Trade Me网站地产板块-负责人Nigel Jeffries
惠灵顿地区的租金中位数在2017年12月上涨了6.7％，并创下了$480/周的新纪录。
Nigel Jeffries表示，惠灵顿地区的租房需求巨大，但出租房数量却下降了70%。考虑到开学季的到来，在今年1月，惠灵顿的租金也会再创新高。
“自2017年10月以来，惠灵顿的房租中位数已经从2016年同期的$450/周上涨到$480/周，据说一套两居室物业仅上市25小时，就收到了多达55份求租申请，这是需求超高的一个典型例子。” Nigel Jeffries说道。
在全国范围内，自2016年12月以来，出租房的数量减少了一半，租金中位数（$460/周）则上涨了2.2％。
“虽然12月份租金中位数上涨是常有的事，但通常并不会增加太多。因此，眼下房屋租赁市场比以往更加火爆，全国各地的租客在今年1月或2月都很可能会被要求缴纳创纪录的租金。” Nigel Jeffries说道。
【部分内容编译自NZ Herald】
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