新 西 兰 微 财 经
假期过得差不多了,
放假的政府官员们,
很快要回国会开撕了:
女总理这周发帖,
已经回到工作状态了👇👇
他们回来以后,
首先要敲定的政策,
将是审核通过2018版预算,
以及
通过“禁止外国人购房”的相关法律。
小编要提醒的是,
尽管禁止外国人购房基本板上钉钉,
很快会发生,
但是1月23日之前,
您还是有机会到国会的网站,
提交您的反对意见的。
需要提交公民异议的,可以到国会的网站上搜索“Overseas Investment Act 2005”,也就是相关修法的名称,再以实名提交您的见解。
这是相关网页截屏,红框中为“禁止外国人购房法”的位置,点击后就可以阅读内文和提交公民意见了:
今天要谈到的是,
立法程序已走到了这一步,
还剩4步就可以实施,
现在是SC阶段:
而为配合上述立法成功步入实施,
近期,新西兰土地信息部
发布了更详细的官方阐述
其中不少概念、问答中,
包含的具体信息都点信息量,
可以起到答疑解惑的作用。
下面,小编就从新西兰土地信息部官网的解读中,挑选几个问题供大家参考:
如果你是在新西兰的ordinarily resident,就不算海外人士,就不需要购房申请。
你可以使用下表来判断自己是否是海外人士,如果有疑惑也可以联系OIO:
(原图字小,可点击后放大)
不需要。根据海外投资法2005 33(1)(m)和33(1)(n)如你的配偶或者Partner是新西兰公民或者居民,可免除申请。
是的,如果你被定为海外人士,这也属于敏感土地。不管是lifestyle物业还是度假房,也适用于新西兰海外投资的相同标准。
不过,如果你能展示你准备无限期地在新西兰定居,那么你可能可以不需要满足对新西兰有益这个条件,就获得批准。
是的,只要你不是新西兰公民或者居民,就被认为是海外人士。如果你能展示你准备无限期地在新西兰定居,那么你可能可以不需要满足对新西兰有益这个条件,就获得批准。澳大利亚公民、澳大利亚永久居民签证持有人或者正持有澳大利亚居民回头签证的,通常可以基于其中的特许权而获得审批合格。
请注意,澳大利亚居民移居新西兰通常在入境时可获批新西兰居民签证。
作为临时工作签证持有人,你不属于ordinarily resident范围,你在Overseas Investment Act 2005中属于海外人士。不过如果你能展示你准备无限期地在新西兰定居,那么你可能可以不需要满足对新西兰有益这个条件,就获得批准。
需要。但是在某些情况下可以不必适用“对新西兰有益”的测试标准。
如果海外投资的申请审核没有完成,法庭可以取消交易。交易中不需要申请审批一方,也可以取消交易。
向海外投资办公室递交的申请都属于公开记录。不过OIO可以根据Official Information Act 1982的权限,选择不披露部分信息。
以上是部分政策说明,
更多可参考新西兰土地信息部官网,
现在,
更多的细节已经清楚了,
能在3月底前抢购的海外人士们,
乃们都已经抢购好了吧!!
接下来一两个月,
就是程序和时间安排,
以及执行层面的事情啦……
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