每日地产 | 豪华公寓聚集地,Double Bay土地交易活跃

2018年01月31日 每日地产ozreal




Double Bay位于悉尼东部地区,如今已经成为豪华公寓的一个最新聚集地。位于Cross街的一处商业地产正处于待售状态,其估价达到1500万澳元。



房产位于Cross街12号,所在地块面积为329平米,业主是一户人家,已经持有房屋产权20多年。这处商业地产已经全部出租给了11家零售商及商业租户,目前业主正在对其进行拍卖。


Colliers International的房产经纪人Miron Solomons与同事Matt Pontey及James Wilson一起负责房产的销售,他认为这处房产十分独特,应该可以引起买家的强烈兴趣。


Wilson先生说:“这处收藏级资产不仅有多重收入来源,还有极大的开发潜力,这也是Double Bay地区多年来第一处进行拍卖的永久产权商业地产,所以我们相信会有很多买家想要利用其优势好好进行一番投资。”


此处地产可用于公寓开发,在此之前,大型开发商Toga和SJD已经在Cross街上开发过此类项目。



目前,Toga正在Cross街16-18号开发一处含13套公寓的住宅项目,名为The Hunter,而SJD也拥有这条街道上20-26号及28-34号两处建筑场地,同样用于公寓开发。


SJD总部设于中国上海,目前集团正在这两处场地开发1788 Residences奢华公寓项目,项目价值达到1.5亿澳元。


这两处开发项目以及Cross街12号都位于洲际酒店(InterContinental Hotel)对面。该酒店已经过翻新,不久前被中国房地产开发商上海连合(Shanghai United)收入囊中。



Pontey先生表示:“按照目前的计划,在该地区的8处重点开发场地,将打造277间欧洲乡村风格的公寓。”


现在,Cross街12-34号整个街区中,14号是唯一一处还未出售用于重建的商业地产,而在过去两年,也曾经有人向业主提议,希望购买此处地产。


受到银行贷款宏观审慎政策的影响,悉尼其他地区的市场却在转冷。不过奢华公寓市场目前形势比较好,有许多富裕的买家正在寻觅面积稍小的高端住宅。




END


责任编辑:安双  陈芷沁

资料参考:AFR



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