这本是一件喜事。

不料，在接下来去市政府规划部门初步了解情况时，张总就被告知：这8万平方米的土地，其中4万平方米因为受到植被保护不能够被开发！

这意味着，项目还没动工，张总就已经要遭受过半的损失了！这一步，他走得太急。等不及请专业机构做可行性研究报告，就心急地想吃下一大块“肥肉”。

缓过神后，心急如焚的张总经朋友介绍找到了金凯平先生——在澳大利亚有超过22年房地产开发经验的专家。这时，距离最后的土地交割期限只剩下半个多月的时间。

听完事情原委后，金凯平先生在安慰张总不要着急的时候，也分享了一个自己的故事。

2008年，金凯平先生在墨尔本西南区拿下一块12万平方米的土地，预估可以开发200套别墅。不过在为期一个月的专业评估调查阶段，金先生发觉这块地有两个短板：一是有大批管道在土地下经过，二是这片地有严格的植被保护要求。这两个因素都会造成部分土地不能够被开发，最初预估开发的200套别墅只能降到160套！

手中的专业的评估报告就是非常有利的筹码，经过再三谈判，卖地人不得不进行让步，把地的价格降了三分之一，双方这才签定正式的购地合同。

不曾想一波未平一波又起。那一年，由美国次贷危机引发的金融风暴席卷全球，澳洲经济也受到打击。很多大的房地产商知难而退，观望不前。金凯平先生通过审慎的分析，非但没有叫停项目以规避风险，反而坚持继续开发。最终，160套别墅建成后逆市飘红，在不到2年的时间里一售而空，成为经典案例。

听完金凯平先生的故事，张总悬着的心放下一半，连忙问自己的这块地可有什么解决方案。金先生答应会在3天内必会给张总一个初步的建议。

3天后，经过与专家团队的多次讨论后，金先生给出的建议为张总成功扳回一局，避免了不少损失。

转眼间，金凯平先生在澳洲进行房地产开发已有22年之久，从涉足房地产之初就慧眼独具买下价值上亿（人民币）的澳洲总工会大楼，到成为拥有十几幢商业大楼和数万平方米土地的地产大亨，再到一手建立起集商业投资、房产开发、基金投资、留学生关爱中心、出版业、职业规划、中医医疗、贷款、进出口贸易，等等为一体的澳中集团，金凯平先生历经了太多澳洲投资领域的风起云涌。

金凯平先生发现，大批华人财富精英在进行海外资产配置、财富增值过程中，首选房地产投资。

殊不知，澳洲的金融市场历经百年发展已经相当成熟，可选金融项目种类繁多，也是有效实现财富管理的重要途径之一。与此同时，医疗健康项目和高科技项目也逐渐成为投资界的黑马项目。

如今，华人新移民企业家虽有实力，但往往因缺乏当地的投资经验、专业知识、专业队伍和人脉关系而在投资过程中步履维艰。在金凯平先生的主持下，全球财富精英俱乐部在墨尔本成立！可以帮助华人新移民企业家尽快在澳洲成功投资、成功创业、成功赚钱！

依托在澳洲发展多年、根深叶茂的澳中集团，俱乐部为初到澳洲缺乏投资经验的新移民提供多方位支持，使得华人新移民企业家不因惧怕风险而只是将钱存在银行，更不因缺乏经验和专家的支持在投资时走弯路，付血本，真正做到将手里的资金“活”起来！