俯瞰邦迪海滩的一卧公寓250万澳元! 和不到50万的海景别墅! 你会选择哪个?

2018年01月19日 澳洲第一传媒



尽管只有一间卧室,但邦迪海滩(Bondi Beach)这栋价值$250万澳元的公寓标价还是甩了其他区(如Point PiperVaucluse)好几条街。

 

RealEstate报道,Bondi Beach是悉尼最有名的海滩,也是澳大利亚房价最为昂贵的区域。而其中的这栋公寓价格每平米甚至超过$40000澳元

 


尽管悉尼东区大型豪宅的总价几乎都在$6000万澳元以上,但从单价上看,这个数字还是相当惊人。

 

这栋位于7/2-4 Notts. Ave62平米公寓得益于宽阔的露台、明信片般的风景以及充足的停车空间,这栋公寓的指导价在$250万-$275万之间。


Ray White Unlimited的销售代理RonBauer表示,由于其拥有罕见的朝北景观和单独的停车场,因此这栋单卧室住宅价格不菲。

 

Bauer说:“我在这里卖了很多年的房子,这间公寓可以俯瞰整个Bondi Beach,从阳台看出去的风景简直就和明信片里一模一样。”




他说:“去年年底,一幢10年前的大楼里的单卧室公寓以$140万澳元的价格卖掉了。尽管位于滨海街区,但远离海滩,也没有任何景色可言。”

 

Bauer笑着说:“10年前,房价还不到现在的一半,人们都说悉尼的楼市疯了;10年后,房价已经高攀不起;而再过10年,这个公寓能卖$500万。”

 

能够在海边拥有一幢房产是不少澳洲人的梦想,但不断蹿升的房价却让这一梦想显得有点遥不可及。


并非所有人可以支付的起高达$250万澳币的公寓,但实际上,新州境内有多个地区的海景房中位价还不到$50万澳元。

 


Realestate于近日评选出了新州最便宜的滨海房产排行榜。这其中,新州北部海岸的Stuarts Point排名第一,当地的房屋中位价仅为$31.6万澳元。排名第二的是Pambula,房屋中位价为$34.5万澳元;Nambucca Heads的房屋中位价则是$36.9万澳元,排名第三位。

 

其他排名前十的地区还包括Catalina38.5万澳元),Batemans Bay38.7万澳元),South West Rocks39.8万澳元),以及Tomakin41万澳元)。

 


榜单当中,距离悉尼最近的地方是中央海岸的Green Point开车到悉尼仅需一个半小时,当地的房屋中位价为$38.9万澳元。而榜单中的其他地区均位于新州北海岸或者南部海岸,距离悉尼至少4个小时车程。

 

房产中介Peggy McAlister表示,Batemans Bay地区的买家中有30%是悉尼人,因为滨海区域基础设施的完善,促使该地区房产热度上涨。

 


McAlister还表示,前来该区域置业的买家主要是投资者以及退休老人。她还补充说到:“许多人因为不喜欢之前的生活方式,所以放弃了工作搬来这里居住。”

 

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee称,虽然这些滨海房产很便宜,但因为远离中心城区,所以更适合度假旅游,而不适合长久居住。“如果你正在寻找一个度假屋,那么这些房产是理想的选择,但搬到那里生活可能会比较有挑战性。”


编辑:财经小牛仔

素材来源:Domain,realestate


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