据CoreLogic的研究主管洛里斯（Tim Lawless）表示，2017年初，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）推行了仅付息贷款限制政策，每个贷款机构的仅付息房贷数占新房贷数的比例不得超过30%。而此项政策限制了澳洲本地居民，至于海外人士几乎已经无法申请到还息不还本的贷款。
另外，澳洲财政部长Scott Morrison在2017年底宣布了这样一则消息：从明年开始，澳洲四大银行被强制要求采取全面信用报告体系，向政府提供用户的信贷记录！因为海外收入无法进行评估加上很多海外买家资金收入证明不符合标准，再一次的让海外人士的贷款获批程度降低接近于零。
一项项的贷款紧缩政策导致了海外买家无法在澳洲本地银行获得适合的购房贷款获批。四大银行以及汇丰银行等都面临了无法予海外买家贷款的困难。
澳洲贷款政策收紧，使得能否贷到房款成了很多买家的一个问题，使得客户的预算一下子被迫增加，非常被动，甚至很多客户，因为资金流一下子无法承担全款交割而痛失首付。
2018年，随着政策、人口及经济的发展澳洲房市发生了不少变动！是澳洲房产至关重要的一年在这特殊的转折点上，如何抓住这新的契机？
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