前不久，小编接到了一个愤怒的读者小A的爆料，他声称，自己在珀斯购置房产的过程中，经历了一个又一个的骗局和陷阱：
如果一切确实如这位小A所说，那么他的利益确实受到了侵害。
但毕竟这些都是小A的一面之词，我们也按惯例将“无良中介和开发商”的头像和名字打了码，希望大家理解。
虽然珀斯大多数的房产中介和开发商都是值得信赖的，但是作为普通消费者，买房子对我们来说是件非常重要的事情，所以，不过度信任甚至依赖中介们，自己掌握一些购房知识，才是避免掉入陷阱最好的办法。
如果小A提前了解了什么是Deposit bond，如何贷款，如何避税，并且对开发商的背景进行一些必要的调查，相信他的境遇将会有很大不同。
不过，如何能在短时间内，系统、高效的了解这些庞杂的购房知识呢？
由业界知名的HBG豪斯地产商业集团带来的豪斯地产投资咨询讲座，将会请来四位专业人士，从购房、贷款、法律、税务四个方面为大家答疑解惑。
HBG豪斯地产商业集团提供
HBG豪斯地产商业集团是一家全方位的房地产投资咨询公司，在房地产研究、购置、项目管理、销售、土地开发、物业管理、财务与交收等领域提供量身定做的策略性建议，全面性的研究和需求分析，从客户的利益角度出发，开办客户论坛，以提供知识性、信息化的房产投资决策，使投资利益最大化。
我们通过独立调研，仅向客户提出最好的项目案，供其选择。我们秉承“客户至上”的理念，为客户的财富规划提供专业的指导性建议，旨在为所有合作伙伴和客户提供终端交易方接洽解决方案。我们拥有众多的忠实客户群体及合作伙伴，其中包括：金融顾问、抵押贷款经纪人、会计师及律师。HBG对房地产行业的透彻了解以及对项目管理的一条龙专业服务，使得我们在业界有了卓越的声誉。
讲座内容包括：
1. 身为第三方投资咨询公司，HBG会从哪些方面对项目做调研，怎么帮投资人从复杂的房产项目中选出好的项目；
2. 投资人购买楼花的注意事项。比如，购房合同里需要额外注意的条款；
3. 购买楼花时，支付10%定金的多种方式；
4. 开发商售房时提供的多种优惠政策，比如减免印花税，室内装修免费 升级等，买家应该怎么选择才能达到最大的优惠
Loan Market, Lihong Shi 资深贷款顾问
内容包括：
1. 银行贷款衡量标准（向银行贷款时银行一般会从什么方面对借款人进行考核）；
2. 投资房贷款 vs 自住房贷款；
3. 海外收入和澳洲本地收入对贷款的影响；
4. 固定利息和浮动利息的区别，该怎么选择；
5. 偿还贷款时，只付利息和本息同还的区别；
6. 购买房屋时使用押金保险（Deposit Bond）。
JAMES CHONG LAWYERS律师事务所提供：
在购买楼花时可能会遇到的陷阱。比如:
1. 你房产最终的装修会是什么样的;
2. 卖家终止合同的条款是什么;
3. 买家终止合同的条款什么;
4. 如果最终建好的公寓存在缺陷，应该怎么办;
BAS-SOL事务所的专业会计师提供
内容包括：
1. 税务公民与非税务公民的差异；
2. 以不同名义购房的差别，比如用个人、公司或者信托基金的名义；
3. 海外留学生在澳买卖房屋的税务构成；
4. 买卖房屋过程当中会产生的相关税务成本。
讲座时间：
2月11日星期日 2:00-5:00pm
Eden Floreat
1 Finishline View, Floreat WA 6014
另外，所有来参加活动的朋友，都能享用免费的精致餐点！
二等奖：奔富407一瓶；
三等奖：惊喜大礼包。
免费长知识的同时，有吃有喝，还能抽奖，这种机会你怎么能错过呢？
听说小A已经报名了，如果不想重蹈他的覆辙，赶快扫码来听讲座吧！
最后，有任何问题也欢迎咨询我们豪斯地产投资的投资顾问Ashely Guo！
电话：0420 778 486
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