七大原因告诉你,为什么要投资布里斯班的Newstead?

2015年04月28日 悉尼名城快讯



七大原因告诉你,为什么要投资布里斯班的Newstead?


1

估价

银行对Newstead地区的两房公寓平均估价为$70万,对House估价为$1million。这一数据甚至高于悉尼地区的热门地区Burwood等。


2

租金回报率5.4%

相比悉尼地区的3.6%,Newstead的平均房屋租金率为5.4%,有些房屋甚至高于这一数值。还有5%的一个gurantee租金保证,从交房当天开始付。


3

房屋价格增长率

根据权威机构的预测,Newstead增幅在17.6%,而且这一增长将至少持续两年。


4

成交量

Newstead这一区域去年这一年最大的成交量为14.25million.


5

Inner city

最佳地理位置,離市中心僅1500米,散步可到河邊。去年在这一地区有700套公寓,100%成交和100%出租。空置率为0。其中Metro的165套公寓全部settle全部出租,而对于metro公寓的需求则达到了4000以上,这一数据可以看出,其后的增长趋势,将会非常稳定增长。


6

顺应政府规划,好的趋势

与Bowen Hill一起承担政府的旧城改造。过去,一些当地人对于Bowen Hill 还不是非常了解,但是对Newstead确是绝大多数人耳熟能详的传统富人区。两大工程相距非常近,共创布里斯本全新城市。Bowen

Hill的投资达到2.9billion. Newstead改造投资2.1billion。共5billion的投资改造的背后说明了什么,就不言而喻了。



7

人口需求大,带动房市的坚挺和高租金回报率

在这一地区除了原本的一些大型公司总部之外,越来越多的著名公司总部将会迁移此地。仅BOQ银行的两栋楼就有2600名白领工作者。由此带动越来越多的高质量租客和稳定的租金回报。此刻的两房租金就已达到800到刀每周。可以想象两年后楼花settle后的租金回报率是有多么高。


1
  1. 遮阳帘

  2. 房屋折旧报告

  3. 交房报告

  4. 开发商支付律师费

  5. 12个月5%房价租金保证


1房40万起,2房57万其,均带车位!


  • 位于Newstead Stratton Street Ann Street之间, 占地10000平方米

  • 五期工程共将打造920套豪华公寓

  • 距离布里斯班市中心不到1.5公里

  • 前往堪称文化标志的布里斯班唐人街不到五分钟

  • 毗邻布里斯班最标志性的地标建筑之一Waterloo Hotel Emproium 购物中心及詹姆斯大街购物区,Gasworks

  • 泻湖泳池 两层阶梯式瀑布 置身美景中


Newstead Central 二期工程,尽显奢华的Laguna。 尽情享受两层阶梯式瀑布所带来的壮观美景,还有绿洲景观花园和泄湖泳池环绕四周,这所有的一切都位于繁华便利的Newstead 中心地带。

Newstead 距布里斯班市中心不到2公里,犹如悉尼的 Darling Harbour和 Circular Quay 一样璀璨耀眼,是澳洲如今最抢手的地段之一。



联系名城

名城一直致力于提供100% • 安心•便捷的澳洲投资服务。 真诚感谢您的支持和参与,为了更好的和名城互动,请联系我们:

微信: icity_realty / 悉尼名城快讯

电话: 02 8021 3550 / 0498 707 086

电邮: [email protected]

网址: icityrealty.com.au



把手指按到下面指纹上, 识别二维码,名城为你提供100%安心便捷服务。


收藏 已赞