2017年伦敦整体的租金市场呈现下滑趋势。根据最新的调查报告指出，伦敦一至三区的租金市场，分别下滑了0.88%、0.95%和0.7%。但是即使这样，伦敦的整体租金（1871英镑/月）和英国其他地区（759英镑/月）相比，还是高出了2.5倍！

伦敦本地的租金市场来看，一区的租金市场大致为2791英镑/月，而六区的租金仅为1335英镑/月。

尽管伦敦33个区中，26个区的租金呈现下降趋势，但是对于租客来说，租金下滑的局面并不一定会持续。从投资者角度来说，在过去两年中，各种限制条款，税务上的提高，更加致命的是印花税的提高。投资者的管理和运营成本的提升，势必带来房租的提升。

在租客市场上来，未来15年中，每8个英国退休人士中会有一人会需要通过房屋租赁来解决居住问题。根据现在的收入水平来计算，每个月必须准备额外的525英镑作为未来房租。或者推迟5.1年退休，才能准备足够的租金。这将意味着42%的养老金将用来支付房租！

总之，伦敦的房地产市场，从长远来看，租金市场和需求是十分旺盛的。投资者的进入市场的时间点也非常重要。