一项新的分析显示，澳大利亚居民抵押贷款的平均规模首次超过50万澳元，其中新南威尔士州房屋业主贷款最多，拉高了全国的平均数。

在去年年底的后三个月里，全国平均房贷为$500,400 。其中新州的抵押贷款平均超过$613,000，而维多利亚州，平均贷款额超过$496,800。悉尼和墨尔本也被国外机构评为全球最负担不起房价的城市之一。

悉尼在全球92个主要大城市市场排名中仅次于香港，在全球房价负担最重的国家里第二名。

加拿大的温哥华排名第三，其次是加州的San Jose，墨尔本上升到第五名。

而整个澳大利亚在全球房价负担最重的国家和地区里排名第三。

上周澳大利亚各大城市平均房价下跌0.2％，但悉尼房价下跌的速度是全国的两倍，悉尼市场到1月21号为止的上周，房价下跌 0.4%。墨尔本的房价下降了0.1％，而布里斯本，阿德莱德和珀斯的价格持平，没有变动。

纵观过去一年，澳大利亚的五个首府城市的平均房价上涨了3.6％，其中墨尔本上涨幅度最大，上涨了8.4％。

 私人出售的独立房子(house)上周中位价悉尼$815,000，墨尔本$680,000，布里斯班$525,000，珀斯$495,000，阿德莱德$4400,00。

公寓房子(unit)上周中位价是 悉尼 $650,000，墨尔本 $482,500，堪培拉 $410,000，布里斯班  $397,500，珀斯 $370,000，阿德莱德$302,000，霍巴特 $340,000，达尔文 $362,500。

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