【快讯】加拿大央行再次加息,上调0.25至1.25%,十年最高,业主每月多还$100

2018年01月18日 加拿大房产投资


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不出经济学家的预料,加拿大央行在议息会议之后宣布再加息,将基准利率从1%调高至1.25%。这也是2009年以来加拿大基准利率的最高水平。对于债台高筑的加拿大人来说,即使是小小的加息也会让很多人头痛。举例说,房贷30万元、25年期的房主,现在每月要平均多付约100元加币。

据CBC报导,加拿大银行行长波罗兹(Stephen Poloz)和银行高级副行长卡罗琳•A•威尔金斯(Carolyn A.Wilkins)一起周三举行新闻发布会,宣布了上述消息。

虽加息但前景不明

央行上一次上调基准利率是2017年9月6日,之后的两个利率决议日虽然都有加息预期,但最终央行都按兵不动,维持了1%的基准利率。

 

在本次利率决议日之前,外界对央行的加息预期高达90%,因为最近几个月的经济数据,包括国内生产总值(GDP)、失业率以及通胀率,都表现良好。

 

今天也是央行的货币政策报告发布日。在报告中,央行提高了对今明两年经济表现的预期。央行预计,加拿大的经济今年将增长2.2%,2019年将增长1.6%,此前央行预计的增速分别为2.1%和1.5%。

尽管加拿大经济总体来说前景向好,但“北美自由贸易协定(NAFTA)”的重谈,始终给加拿大的经济前景罩上一片乌云。本月23号至28日,也就是下周,将在蒙特利尔进行NAFTA的第六轮谈判,而且上周四美国总统特朗普已放话要退出NAFTA,当天加元和多伦多股市就双双下跌。

 

NAFTA对于加拿大来说,就像是个正在倒计时的定时炸弹,不到最后时刻不见分晓。所有的NAFTA谈判将在今年3月底结束。

 

央行在货币政策报告中表示,“现阶段很难预测贸易谈判的可能结果,及其所产生影响的时机、影响范围和严重程度。”在21页的报告中,央行有9次提到了对北美自由贸易协定的担忧。

 

在今天上午举行的新闻发布会上,央行行长Stephen Poloz也明确表示,很难给出一个确切的数字,来衡量从自由贸易到重新实施关税这一巨大转变所带来的影响。


五大行纷纷上调贷款利率


加拿大央行在2017年7月和9月分别加息两次,将基准利率从0.5%提升至1%。而央行去年接连两次的加息行动是7年来的头一次。这意味着加拿大人贷款将要支付更多的利息,而存钱则可以获得更多的收入。

而在央行宣布加息之前,加拿大商业银行已经纷纷调高按揭利率,其中RBC和TD于上周四率先提高按揭利率,将5年期固定利率升至5.14%,CIBC也在上周跟进,将5年期固定利率提高至4.99%。另外三大银行也在本周提高按揭利率,均将5年期固定利率提高至5.14%,包括丰业银行(Bank of Nova Scotia),满银(Bank of Montreal)以及加拿大国家银行(National Bank of Canada)。

加拿大央行的担忧也给外汇市场带来负面影响。央行宣布加息后,加元兑美元的价格下跌了半美分。

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