2015年04月29日 悉尼名城快讯
届时,来自亚太地区城市的市长以及商界领袖将齐聚澳大利亚第三大城市布里斯班,深入探讨和交流亚太地区城市未来的繁荣以及可持续发展。这次会议将是继G20峰会之后,布里斯班迎来的又一个世界性的经济峰会。当前,布里斯班已经成为亚太地区乃至全世界最炙手可热的焦点城市。
下面我们就来看看布里斯班这座城市的发展前景在哪里
昆士兰州的东南部是澳大利亚最大的大都会地区之一,当前拥有320万人,而其中的70%居住在布里斯班。在过去的十年,布里斯班地区的人口增长以平均每年2.2%的速度成为澳洲之最。这些新增人口主要来源于州际人口迁移, 迁移的主导因素则是新州(NSW) 和维州 (VIC) 的房屋价格达到了普通工薪阶级较高的水平。昆州也是唯一两个未来4年内州际人口正增长的区域之一,平均每年迁入人口20,000人。
但昆士兰州的住宅房还处于供给不足的状态,2013年住宅房短缺量为26,300。曾预计2014年民用住宅的‘库存’短缺量将上升16400套,总短缺量达 42,700套。这一数据将使昆州成为澳洲第二大住宅房市场供给严重不足的省份。特别是对于地处布里斯班CBD优质住宅的需求近年来更是高涨。(这短缺量其实是由近年来经济危机与人口增长需求造成的。)
政府官方预测布里斯班2031年CBD (市中心) 及其临近区域的就业人口将增加13万人次,达467,197人次, 新增就业人口较2011年增长近52%。
稳步发展的经济和不断改善的就业率,布里斯班,特别是CBD地区的房市的是专家们最看好的投资区域。
布里斯班这一城市是澳大利亚完美生活方式的终极体现,特别是继G20峰会之后,城市发展潜力得到全面展现,是新型的住宅房产投资的明智之选。
由政府估价机构Valuer-General的最新数据显示,总价值超过1,740亿美元的布里斯班市内地价在去年一年之间增长了9.7%。
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