墨尔本远郊区域的房产市场将在2018年有个火热的开始。

根据CoreLogic的数据显示，在墨尔本偏远北部的Mernda，在去年12月的季度中取得了最高的清盘率。70场拍卖清盘率高达92.5%。

同样在北部的Sunbury也表现出色，149场拍卖，清盘率为87.3%。

此外，Pakeham、Hopper Crossing、Werribee、Point Coook、Craigieburn以及Dingley Village都是表现优异的社区。

CoreLogic的维州地区主管Geoff Whie表示，拍卖场数和清盘率都处于高位的的话，就意味着这一地区的房产市场很有活力。

“这些地区的房价中位数一直处于或者低于墨尔本的整体中位数。在上一个季度依旧维持着非常良好的表现，相信这样表现会延续到2018年。”

“首次置业者的人数肯定有所增加，虽然投资市场有一点点衰落，但受房子价值和可负担性的影响，这些区域还是会持续发展繁荣。”

White认为，Australia Day之后的那个周末，供应的房子数量会大增。

Stockdale & Leggo的负责人，Sugath Warnasuriya指出，Merna的买家中大约有70%的首次置业者。

“如果你了解一下这些地区的基础设施建设，就知道2019年那年这里将建起火车站还有大型商场。尽管目前可负担性是促使买家在此买房的最大原因，但相信他们都会越住越喜欢。”

以下就是上季度墨尔本表现较好的是个偏远郊区（从左到右依次为：区名，清盘率，拍卖场数）: