来源：澳洲广角镜

据澳洲广播公司报导，根据澳洲统计局（ABS）修正的数据，澳洲的家庭负债总额已被上调至2.466万亿澳元，相当于可支配收入的199.7%。这一修正是由于自我管理退休金（SMSF）内部债务上升，而统计局目前正在将澳洲审慎监管局（APRA）的新数据并入其国民帐户所致。

瑞银（UBS）认为澳家庭负债收入比“极高”，这一数值是世界最高。瑞银分析，预计未来一至两年，随着收入增长继续疲软，澳洲家庭负债或将继续攀升。

银分析师Jonathan Mott和Rachel Bentvelzen表示:

“在缓慢的去杠杆化过程之前，我们预计澳洲的家庭负债收入比会高达205%左右。”

瑞银分析师认为，因澳洲房价持续降温（悉尼尤为明显），再加上当局出台了一系列的调控措施，繁荣周期已在转向，房市泡沫开始破裂。高企的家庭债务和房地产市场的放缓，导致瑞银的分析师们下调了他们对住房信贷增长的预测。

目前，投资者入市情绪低落，可负担性问题仍然严重，外国买家需求下降，工党削减负扣税和资本利得税的提案也对市场平添了不确定性。

那些非银行贷款机构（或称“影子银行”）挤占了大银行的市场信贷份额，加剧了大银行的压力。分析人士观察到联邦银行（CBA）的住房信贷增长出现了大幅放缓的迹象。

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