《悉尼晨锋报》周日报道称，就在新州政府提交Bays Precinct改造计划提案数周后，上海的大富豪金惠明就从新州政府手中买走了该计划案中非常重要的一块滨海地皮。

Blackwattle Bay重新开发是新州政府Bays Precinct改造计划的内容之一，新州政府持有Blackwattle Bay绝大部分滨海地块。但去年12月，金惠明的大华集团出价1750万澳元，买走了悉尼鱼市旁边的Bidvest地块，这块地面积达3000平米，地理位置极其优越，处于新州政府Bays Precinct改造计划中心地带。新州政府希望通过Bays Precinct改造计划将这片区域发展成集餐厅、市场和公寓于一体的地区，毋庸置疑，大华集团买下的这块地，未来潜力无限。

此外，大华还买走了Bidvest的鱼产供应商Felan's Fisheries，这也意味着大华已持有Sydney Fish Market Merchants and Tenants公司25%的股权，这25%的股权不容小觑，悉尼鱼市任何重建项目都要经过Sydney Fish Market Merchants and Tenants批准。2011年，SFM Merchants and Tenants否决了一个提案，而当时该提案已获得Sydney Fish Market board和新州政府的支持。

还有一点，大华股权的增长意味着新州土地开发署在悉尼鱼市的改造项目中无法忽视它的存在，必须跟该公司协商。

新州土地开发署Urban Growth计划把悉尼鱼市重建成一个集公寓、就业及餐饮为一体的综合区。这块地目前被归为非住宅用地。

金惠明

金惠明今年63岁，10年前，他位列福布斯中国富豪排行榜第36名，当时的大华集团也是中国前10大房地产公司之一。去年，随着中国房市降温，金财富缩水，跌出了福布斯中国富豪榜。

早前，澳媒《Sun-Herald 》报道称，大华集团愿意出价30亿澳元，用于Blackwattle Bay的重建。不过，费尔法克斯媒体爆料称，早在2013年底，大华集团就已经主动秘密向新州政府提出其出资计划，当时澳洲的房产巨头Brookfield Multiplex也不甘落后，秘密竞标。不过，新州政府选择在2014年11月召开了一场国际会议，公开讨论Bays Precinct的转型项目。

前Brookfield Multiplex执行长John Shepherd也已跳槽大华，Destination Blackwattle Bay提案就是出自他的手。他表示，大华集团对新州政府很有信心，相信政府会秉着“公平协商”的原则处理。Destination Blackwattle Bay项目竞标，首要考虑的是工作的稳定性、商业投资和租户、商户和渔民的所有权。我们项目的投资人，也投资了领边的土地，在悉尼鱼市也有公司，所以我们的投资人深知悉尼鱼市对悉尼，乃至澳洲经济的重要性和价值。

据网络资料显示，金惠明为人低调，极少见报。而大华也是在金惠明的带领决策下，由一个仅靠5000元人民币起家的乡镇小企业（2002年转制为民营企业）发展成为具有国家一级开发资质的全国房地产领先企业，这几年，大华成功在上海开发了大华社区、大华锦绣华城、大华阳城花园、大华清水湾花园、大华颐和华城等多个大型的高品质楼盘。

在文章的最后，《悉尼晨锋报》特意强调，澳洲外资审查委员会的年度报告显示，中国已经打败美国，去年首次成为澳洲最大的外资来源国，这绝大部分要归功于地产投资的上涨。不可否认，这篇新闻有刻意强调外资之嫌，也反应了澳洲社区对中国资本的敏感和担忧。

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