悉尼这十套房产大抛售,首位竟减40万澳元!

2018年01月29日 澳洲中文台



据房产网站Realestate报道,悉尼房市降温,部分受挫的卖家为吸引到买家,正在降价出售房产,有些房产的降价幅度高达40万澳元。

房产分析机构 SQM 研究(SQM Research)公布了悉尼10套降价幅度最大的出售房产,这些房产目前的出售要价比初始挂牌价要低9%至近20%。所在的地点及类型各不相同,包括北部海滩的滨水物业、悉尼南部的现代化5卧住宅、历史古屋等。

据悉,悉尼降价幅度最大的一套房产位于下北岸城区沃尔斯顿克拉芙特(Wollstonecraft)的米尔纳街(Milner St)22号。这套房产有5间卧室,自去年8月份便由两家不同的房产中介公司在市场挂牌出售,其初始要价为460万澳元,但现在价格调整为419.5万澳元,降低了40.5万澳元

房产销售经纪人迪恩(Geoff Dean)表示,业主坚决要将这套房产出售,调整出售要价是为了满足市场要求。

此外,位于西北部格林戴尔(Glenhaven)的一套砖房住宅在去年11月份进入市场出售,初始挂牌价为320万澳元,目前出售要价为280万澳元,已下调40万澳元。

还有位于恳思(Campsie)罗伯特森街(Robertson St)13A的5居室独立屋也在降价出售,其初始挂牌价为225万澳元,目前出售要价为189万澳元,下调了36万澳元,降幅为16%。

房产销售经纪人巴拉(John Bara)表示,悉尼房市情况在发生变化,已开始降温。

据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,过去3个月,悉尼的中位房价下滑2.1%。一些房产专家预测,该市的房价可能会进一步下降。

以下为悉尼目前出售价下调幅度最大的10套房产:


1
沃尔斯顿克拉芙特(Wollstonecraft)米尔纳街(Milner St)22号


降价额度:40.5万澳元

初始要价:460万澳元

目前要价:419.5万澳元

沃尔斯顿克拉芙特(Wollstonecraft)米尔纳街(Milner St)22号的房产。(房产网站Realestate图片)


2
格林戴尔(Glenhaven)卡米尔街道(Camille Place)6-8号


降价额度:40万澳元

初始要价:320万澳元

目前要价:280万澳元

位于格林戴尔(Glenhaven)卡米尔街道(Camille Place)6-8号的房产。(房产网站Realestate图片)


3
恳思(Campsie)罗伯特森街(Robertson St)13A


降价额度:36万澳元

初始要价:225万澳元

目前要价:189万澳元

位于恳思(Campsie)罗伯特森街(Robertson St)13A的房产。(房产网站Realestate图片)


4
鲸鱼海滩(Whale Beach)冲浪路(Surf Rd)6A



降价额度:35.5万澳元

初始要价:255万澳元

目前要价:219.5万澳元

位于鲸鱼海滩(Whale Beach)冲浪路(Surf Rd)6A的房产。(房产网站Realestate图片)


5
西尔瓦尼亚(Sylvania)堪培拉路(Canberra Rd)7A



降价额度:31万澳元

初始要价:300万澳元

目前要价:269万澳元

位于西尔瓦尼亚(Sylvania)堪培拉路(Canberra Rd)7A的房产。(房产网站Realestate图片)


6
沃龙加(Wahroonga)格罗夫纳街(Grosvenor St)57号


降价额度:30万澳元

初始要价:310万澳元

目前要价:280万澳元

位于沃龙加(Wahroonga)格罗夫纳街(Grosvenor St)57号的房产。(房产网站Realestate图片)


7
沃拉拉(Woollahra)埃吉克利夫路(Edgecliff Rd)4/410号


降价额度:30万澳元

初始要价:260万澳元

目前要价:230万澳元

位于沃拉拉(Woollahra)埃吉克利夫路(Edgecliff Rd)4/410号的房产。(房产网站Realestate图片)


8
西尔瓦尼亚(Sylvania)海滨大道(The Esplanade)122A号


降价额度:29.9万澳元

初始要价:154.9万澳元

最后挂牌价:125万澳元


9
水边社区Breakfast Point半岛大道(Peninsula Drive)117/58号


降价额度:25万澳元

初始要价:225万澳元

最后挂牌价:200万澳元


10
贝维尤(Bayview)伊拉大道(Ilya Ave)12号


降价额度:25万澳元

初始要价:220万澳元

最后挂牌价:195万澳元

位于贝维尤(Bayview)伊拉大道(Ilya Ave)12号的房产。(房产网站Realestate图片)



来源:澳洲新快网

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