【奥兰多·奥都水岸度假村】年终总结及2018展望

2018年01月19日 HM华美优胜海外投资


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2018年伊始,我们进行了奥兰多·奥都水岸度假村的年终总结,分享了度假村在最初九个月的运营状况,以及如何展开新年的一些计划。


Balmoral Resorts

2017.3.31业主实地考察《奥都水岸盛大开幕典礼》


开业即高达80%的入住率


众所周知,度假村于2017年3月31日开业并邀请了各国媒体、当地政要以及著名的巴西足球明星罗纳尔多出席了开幕仪式。开业不久之后,我们即迎接了来参加IRONMAN TRIATHLON®而大量涌入的客人,为我们带来了接近80%的入住率。五月份之后,直到夏末我们都保持了很高的入住率,这一切离不开我们的旅游经销商、合作伙伴以及LEGOLAND®佛罗里达度假村的支持。



网络订单增长 | 营销活动成效显著


正如预期的那样,客人数量在九月份开始放缓并伴随着接连来袭的飓风伊玛和哈维,整个地区的预定受到了影响(尤其是来自德克萨斯州的预定) 。然而在2017年第四季度,我们看到客户订单再一次增长,这些大多通过网络渠道如Expedia和Booking.com以及通过我们的直接营销。 总体上,度假村的前九个月保持了平均60%的入住率。


2017年10月下旬,我们推出了balmoralresortflorida.com网站,通过google推荐等多种方式的线上营销推动并促成了更多的直接订单。我们感到非常兴奋,也很高兴地看到这些努力取得了成果。新的一年,我们会继续努力前行。



网络好评如潮 | 订单数量增长200%


我们很高兴地向您报告,2018年我们的旅行社合作伙伴预订量上涨了200%! 这是由于无论是旅游运营商还是游客都十分认可我们度假村工作人员所提供的贴心的服务和住房质量。我们对游客在社交媒体上所反馈的信息感到十分欣慰。 Google,TripAdvisor以及Facebook上展现了非常多的客人对我们住宅以及度假村的好评。游客和旅游经营者也都对Feltrim集团对于度假村所有住宅统一管理的方式感到认可,房屋内一致的高标准装修配置提高了客户服务的效率,增强了旅游经营者预订订单的信心,并使我们能够将度假村作为一个酒店来运营,在保持度假屋的优势和舒适度的同时,也给我们创造了优胜于该地区其他度假屋的优势。



Balmoral二期及体育学院项目


今年我们将见证奥都水岸的进一步发展,因为度假村二期将带来更多的住宅。 目前,我们有90个住宅可供出租,并预计将在2018年5月前额外增加60套房屋可供使用。一期和二期的建设工作已接近完成,预计将于2018年10月完工。在美国东南部飓风季节结束后,我们将在今年持续推进整个项目。 客户需求依然强劲,因此奥都水岸度假村将继续履行最初的预算。


2018年, 度假村还将在周边建造新的Feltrim私立学校体育学校及罗纳尔多R9足球学校。 我们力争在明年年底前开放这些设施,相信届时将进一步推动度假村的预订。



勃的度假租赁业


除度假村之外,度假租赁业也有显著增长。 超过50%的访客来到佛罗里达州都选择住在出租屋而不是传统酒店,而这个行业目前预估价值310亿美元(来源:访问佛罗里达州)。 该地区的游客数量在去年也有所增长,超过了预期水平,达到6800万,并且仍远超美国的其他地区。让我们对发展前景也充满了期待。


最后,感谢您成为奥都水岸度假村的一员。 Feltrim集团感谢您的支持和厚爱,让我们携手期待更加辉煌的2018年!


- 奥都水岸度假村的团队


避寒“候鸟” 开启暖冬生活


奥兰多位于美国阳光之州佛罗里达州,每年超多260天阳光灿烂,美国居民就喜欢去佛州享受他们的假期,这里也是美国人心目中的最佳避寒胜地。



奥兰多是全美最大的旅游城市,这里有全世界最大的迪士尼主题乐园,每年都能够吸引6000万人次前去游览,这里还拥有首个“哈利波特的魔法世界”主题乐园,位于冒险岛主题乐园和佛罗里达环球影城主题乐园中,每年都吸引来自世界各地的游客前来旅游。


度假圣地租客多 不愁租,房产增值也是非常可期的


Zillow数据显示,奥兰多房价过去一年增涨了11.3%


未来上涨势头也很迅猛,租住在这里一般都是全球高端旅客


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❖ 耳熟能详的景点 迪士尼乐园、海洋世界、环球影城、乐高乐园…


30分钟车程均可快速直达,方便快捷



我们的优势不仅仅在于地理位置的优越,


教育资源也是我们的另一重大优势


这里有全美最大的公立大学——


美国中佛罗里达大学University of Central Florida



还有建设中的


Feltrim私立学校,Feltrim体育学校和R9罗纳尔多足球学校










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❖ 项目卓越的管理团队


开发商旗下20年经验管理团队,为奥都水岸专门设立的Feltrim Resort.com订房网站已上线




开发商团队从事房产开发----度假村和住宅项目等已超过20年,期间建设并销售了超过8亿美元的房产项目,为全球买家提供全面的服务,主要包括:开发建筑

、出租出售、物业管理、度假屋运营


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❖ 卓越口碑 以往业主完美体验







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❖ 热选户型

社区地块图



【户型一】



【户型二】



户型三】



户型四】



户型五】



【户型六】



户型七】



户型八】



【户型九】




目前,一期建成已经全部售罄,二期火热已销售大半,下手慢了不是再涨价就是售罄了!



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❖ 项目规划视频




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5、享有365天租金收益的同时,还可以享有每年14天免费度假自住。




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