中国牛人在美国18个月自建别墅!大量图片曝光!

2018年01月21日 曼谷房产



一位昵称“刘祖阳dKuEhNe”的网友称:自己在美国建房,从开始设计图纸,到定稿,花了7个月时间。又过了3个月开始动工,建屋装修用了大半年时间。到搬进住人,前后长达18个月的施工周期。


回顾这五味杂陈的造房过程,有苦有乐,用手机及相机记录了全程,这是从几千张图挑出100张晒出来,各位看了以后可以了解owner builder造房的大致过程。



这是设计效果图。



旧房,自愿拆除。



土地整理完成,地皮不大,600平方米。



平整地基至水平状态,为做地基做准备。



挖70个洞做地桩,每个2米深,有60厘米直径。再灌水泥。不然以后房子会变形。用了4辆橄榄车水泥(水泥车)。



铺设下水道,两个多月过去了,因为碰到了15年不遇的雨季,停工几星期。



开始做水泥地基。



铺上朔料薄膜,钢筋。



地基完成,那个临时铁丝网围墙,花了800刀买的新的,竣工后又在ebay上卖了375刀实际支出400多刀。如果租的话18个月要1200刀。建议要自己造房的朋友照此方法,接省800刀。



不要小看800刀,要想控制预算,只能开源节流。这个临时厕所也是用旧房拆下的材料自己钉的,有省租费一千多到,完成使命后被buildr 讨要去了。看来也挺有用的。



木工进场,钉木框架。马上要半年过去聊,圣诞新年一到就是一个多月停工!



总算框架竖立起来了,真不敢往下想什么时候能完工。



钢架进场,那公司说三天搞完,结果做了20天,不要想信各种匠人的承诺,要有心理准备,有耐心,脾气要好。不然可能你活不到完工那一刻。



安装楼面框架,为二楼木框架做准备。



开始建二楼木框架,楼板在雨水中浸泡了几星期,据说可以泡3个月,不过看着淋雨总是不爽。脚手架已经支起。



上屋顶梁架,借一吊车用了一天,2000刀,抢钱那。记住你如果要造房,就要把100元当10元用,慢慢的你会麻木滴。



初具雏形,再过3月就一年了。超期也没罚款。



上瓦片,这是造房以来最有效率的一项工程,来了十几个工人2天解决。



法式铁皮顶,加2个风帽,真的有效,也是无意间看到一篇文章介绍屋顶加风帽可以有效降低室内温度。



装饰用的铁花冠,自己动手装的。一天时间。屋顶完工是造房工程中的一个最重要的关键点,因为从此开始工程就不受气候的影响,如雨天停工的事就很少发生,更重要的是木材料不再受雨水的蹂躏了,少变型了。



自己安放隔热棉,就是做滑雪衫的那种晴纶棉。比玻璃面更轻,不刺手,价贵一点。



钉石膏板,室内装修的开始,也是最花精力和最多烦恼的开始。



外部墙饰也是大工程,装molding,至此正好一年。



自己动手,在大厅的天花顶上装一绞车,为了200公斤大吊灯的升降,便于以后维修。绞车在ebay上买的。后来发现什么东西先在eaby上找,确实是价廉物美。



石膏板终于完成,接下来是做地板,14个月了。



地板是拼花的,楼上看下去的效果。



厨房,衣橱,卫生间橱柜,洗衣间所有一切柜,石头台面等全部有越南人承包,打98分。价格,质量,速度,态度,售后服务都是没的说。也是最满意的工程之一。



主卧衣橱



厨房的贮藏室



楼梯开始安装,是我认为的技术含量最高的工程之一。



还没有找到华人做弯楼梯的。只有西人公司做,接下来要做铁花栏杆,要到现场来现弯的。



楼梯铁花完工,效果出来了。



总算可以开始漆地板了,这意味着接下来可以装窗帘,楼上铺地毯了。室内工程将竣工了。



餐厅,应该是做摆饰的,不会用的。小吊灯与大吊灯是一套的。



厨房及family room。



室内装修的同时室外也在进行,后院接近完工。整个花园,围墙,车道,水泥地全部包给一个公司做。实践证明是明智的。少花钱,省事,省时。



室外基本接近尾声。已经是圣诞节了,工地上第二个圣诞。马上熬出头了。



后庭向前门看。



楼上主人房。



楼下书房。



餐厅,3个壁龛是老婆的注意,当时是反对的,因为墙的结构要厚不少,也就是cost要增加。现在看来也是值得。



这个是进入屋顶的楼梯,在楼上主人房的衣帽间。在ebay上买的现成,自己安装。只花300刀。不然的话要1000刀包安装,省700刀。



腰门一关,隔成2区域。



楼上厅。



family room。



大门口,天花木板是自己动手的。



要用最便宜的材料,造出最贵的效果意图省钱,设计这房子也是builder的先生最初见面时和我说的,很难做到。实际上只能许多事自己动手省人工。



全部油漆工作完成。意味着整个造房工程彻底竣工。


看完了之后,小编想说:造一栋房子这么辛苦,还不如买一套来的容易,您说是不是?


来源:网络

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