最新数据出炉:加国房市销售连续5个月攀升!

2018年01月17日 加拿大新家园


根据加拿大房地产协会(CREA)在1月15日公布的数据,2017年全国房屋销售量继续攀升从几下几点可以看出:



① 全国房屋销售量在2017月份11月份到12月份间,上涨了4.5%。

② 实际(未经季节性因素调整)房屋销售活动同比上涨4.1%。
③11月至12月,新上市房屋数量攀升3.3%。
④ 12月份ML房屋价格指数(HPI)同比上涨9.1%。
⑤全国房屋平均销售价格同比上涨5.7%。



加拿大房屋销售额在2017年12月连续第五个月上涨,这意味着房市开始从去年夏天的低迷中全面恢复。

12月份,大多伦多地区、埃德蒙顿、卡尔加里、菲莎河谷、温哥华岛、汉密尔顿 - 伯灵顿和温尼伯房市活动较为活跃。

CREA总裁Andrew Peck表示:“去年年底,全国房屋销售活动势头增强。尽管预期利率略高,预计强劲的经济和就业增长将继续推动今年的销售活动。”

不过Peck指出,房屋销售增长的趋势也会受市场区位和商品类型的影响。12月新上市的房屋数量上涨3.3%。

自8月份以来,新的上市房源和销售梁都呈现上涨趋势。因此,自上市以来,上市房源和售出比例(sales-to-new listings ratio)一直保持在50%的中高水平。



全国上市房源和售出比例在40%至60%之间,则意味着住房市场保持稳定。

2017年12月,加拿大房屋价格指数(HPI)上升9.1%,同比2016年增长速度连续第8个月减缓。

其中,公寓市场在12月的涨幅比城市屋与独立屋更高。公寓为20.5%,城市屋为13%,独立屋约为5%。

在加拿大全国13个大型房屋市场中,BC省低陆平原的综合基准价格已经回升,现在达到新高。其中,大温地区基准房价同比上涨15.9%,维多利亚同比上涨14%,菲莎河谷同比上涨20.9%。


大多地区房屋价格岁仍高于一年前的水平,但是涨幅大幅放缓,同比上涨7.2%。


2017年12月全国实际房屋均价为496,500元,同比2016年上涨5.7%。其中,房价连年飙涨的大温和大多地区对全国房屋均价造成了巨大影响,如果排除这两个地区,加拿大全国房屋均价会略低于381,000元。



近期热门文章推荐

① 加拿大央行本周加息的概率为90%!

②  2017年第四季度:多伦多公寓租价上升9.1%,已达$2,166

③ 加拿大新不伦瑞克省宣布提供免费托儿服务,并为幼教人员涨工资!!

④ 2018年加拿大大学排名:学生远离家乡的深造成本!

⑤ 多伦多和温哥华的人口密度有足够的空间增长,有利于房价更实惠!

直接点击可跳转哦


收藏 已赞