明明看好的房子,等着拍卖日去拍,去时却见:
在奥克兰,越来越多买家遭遇失望之后醒悟过来——不能等到拍卖,现在就要出价——而且要高到卖家愿意撤销拍卖,或者哪怕提前拍卖,也会少几个竞争者!
8月16日媒体报道奥克兰房市的新现象,就是要等到其他买家没有准备好的时候下手。
数据显示,“提前拍卖”的情况在过去一年增加一倍,Bayleys 数据显示2013年全年提前拍卖案例为65,,2014为108,而今年头4个月就已经为96例。
以往(几年前),拍卖前offer经常接收后会终止拍卖程序,现如今,更多的是提前拍卖。
上星期,Mt Albert区Ruarangi Rd一栋2房砖瓦房是TradeMe上45个提前拍卖的房子之一,该房产已接受了一个58.2万的pre-auction offer,最终以62万成交,最后的买家不是出拍卖前价格的人。
Barfoot公司拍卖师则表示:
* 今年1-7月在5,638个拍卖中,有1,262个被提前,比去年同期增加约一倍。
* 但拍卖前急着出价存在风险,拍卖师提醒要做好尽职调查,