辟谣!碧桂园悉尼Ryde Garden已获DA,亲们不用担心数十万损失啦! BUT,本周交易市场逐渐冷却!

2015年08月30日 亿忆悉尼


经过小编了解,之前盛传碧桂园在悉尼的Ryde Garden项目有可能永远无法获得DA的消息被证实是一则“假消息”,已经在去年开盘时购买此楼花的客户不用担心因“日落条款”带来的数十万元的损失啦!


事情是这样的!


这样的!


这样的!


8月19日,碧桂园集团发布半年报,交了一份亮眼的成绩单。随着半年业绩的发布,关于集团的众多利好也接踵而来,其中,备受关注的澳大利亚首个项目莱德花园也带来了好消息:项目顺利获取规划批文(DA),工程将陆续启动!


碧桂园澳洲坚持颠覆与创新,开盘当天则创下了超¥6.8亿的销售业绩



顺利获规划批文,莱德花园工程即将启动
碧 桂园莱德花园作为北莱德区UAP计划下的首个大型住宅公寓项目,其将可能成为该片区的未来新地标!秉着建造美好社区的宗旨,碧桂园就莱德花园项目规划与市 政府一直保持紧密、积极的沟通,现莱德花园项目规划已获得了相关审批部门的支持与肯定,并就项目规划双方达成了共识,顺利获取规划批文(DA)!碧桂园对 于项目规划与工程建设一向非常重视,莱德花园项目规划获批后,前期及总体工程也将陆续启动,很快,碧桂园(澳洲)更将揭开其合作建筑商的神秘面纱。可预 见,在不久的将来,三栋地标式高层建筑即将在北莱德拔地而起!
顺利获取规划批文(DA)!前期及总体工程也将陆续启动

但是!

但是!

但是!


小编今天带给大家好消息的同时,还有一则“忧伤”的消息要带给大家,预期中和悉尼天气一同回暖的房市交易“小阳春”本周似乎没有如约而至!!!

据《Domain》报道,悉尼繁荣的房屋市场似乎已经走到了尽头,接连几周房屋拍卖清盘率的下降就是其中一个征兆,业内人士称,现在的竞价者也在减少,拍卖场上令人咋舌的成交价也少了。


不过,在本周六的816场拍卖中,有一些房产的表现还是很好地,购买楼花的买家也是源源不断。


截止到周六晚上,Domain集团根据手机的646场有效的拍卖数据计算出了本周73.7%的清盘率,是目前本年度清盘率最低记录。




Domain集团高级经济师Andrew Wilson称,最近几周,悉尼的房屋拍卖清盘率一直在80%左右,在过去六周,则呈现除了下滑趋势,向70%下跌。


“房市场的顶峰时期貌似以及过去了,这对于房屋买家来说是一个好消息。”


位于Annandale的Collins Street上,一栋两房的独栋屋只吸引到两名竞拍者,最后以$98万的价格成交,低于卖家预期价格。而买家则为首次置业者。




“我们对这个价格也颇为满意,不过我们原先预期的价值在$100万以上,如果我们是7个月前出售这套房产,或许结果会更好一些,现在房屋市场好像慢慢的放缓了。”其中一个卖家说到。


该房屋的中介Simone Azzi,表示,最近几周以来,房屋的竞价人数比之前少了很多。


“我们今天预期会有4个竞拍人,不过目前这个市场好像开始有些变化了。”


另外,本周悉尼内西区有三套房产取消了拍卖,因为卖家预期价过高。




对此,房屋中介Simon Pilcher称,“最近当然也有表现不错的房产,不过房产的竞拍人数比六周以前少了很多。”


本周六房屋拍卖价格成交价最高的是一套五房独栋屋,位于Wallaroy Road, Woollahra,成交价为$510万。


而位于Coogee的一套三房公寓也拍出了超于底价$44万的价格,以$224万成交,该房屋有着无敌的海景。


在Concord,41 Kingston Avenue, 一套五房的独栋屋备受瞩目,成交价格为$335万。该房产占地700平方米,成交价格高出底价$15万。而参与该房产竞拍的10个竞价者都是来自于悉尼内西区的人士。


周六上午,在Green Square地区,皇冠房产开发公司将其产业下的326套公寓公开出售,截止到周六下午,就售出了价值$3500万的房屋。



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采编:Amy





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